De EPB-eisen voor nieuwbouw vanaf bouwaanvraag 2026 in Vlaanderen leggen een maximaal E-peil van E30 en een maximaal S-peil van S28 op voor wooneenheden, met bijkomende voorwaarden voor hernieuwbare energie, ventilatie, oververhitting, U-waarden en installaties, gecontroleerd via een formele EPB-verslaggeving door een erkende verslaggever volgens de regels van VEKA en de EPB-regelgeving. In dit artikel lees je welke E-peil- en S-peil-eisen gelden, hoe ze precies berekend worden, welke bouwknopen en installaties het sterkste effect hebben, welke boetes volgen bij niet-naleving, en hoe je via doordacht ontwerp, isolatie, technieken en bijvoorbeeld zonnepanelen, warmtepomp of thuisbatterij op energiebewustontwerpen.be veel marge bouwt in je EPB-dossier.

EPB Verslaggeving

Welke EPB-eisen voor E-peil en S-peil gelden er bij nieuwbouw vanaf 2026?

De EPB-eisen voor E-peil en S-peil bij nieuwbouw vanaf bouwaanvraag 2026 voor residentiële gebouwen in Vlaanderen leggen een maximaal E-peil van E30 en een maximaal S-peil van S28 op, aangevuld met eisen rond hernieuwbare energie, isolatie, ventilatie, oververhitting en installatierendement. Deze eisen volgen uit de Vlaamse EPB-regelgeving en de doelstelling bijna-energieneutrale gebouwen (BEN).

De belangrijkste parameters voor een nieuwe woning met bouwaanvraag ≥ 2026 staan hieronder samengevat.

De kern-EPB-eisen voor een nieuwbouwwoning vanaf 2026 zijn als volgt.

Maximaal E-peil
- E30 voor een klassieke nieuwbouwwoning (BEN-niveau)
- Lagere E-peilen (E20, E10) geven vaak extra premies of voordelen
Maximaal S-peil
- S28 standaardgrens voor nieuwbouw
- S29 – S31 enkel toegestaan als het E-peil ≤ E20 blijft (compensatieregel)
Hernieuwbare energie
- Minstens 15 kWh/m².jaar via zonnepanelen, zonneboiler, warmtepomp, …
- In de praktijk vaak ingevuld met PV-panelen
Ventilatie
- Verplicht mechanisch ventilatiesysteem type A, B, C of D, met ventilatieverslaggeving
Oververhitting
- Oververhittingsindicator moet onder een grenswaarde (bv. < 6500 Kh) blijven
Installaties
- Lage‑temperatuurverwarming (aanvoertemperatuur rond of onder 45 °C)
- Minimumrendementen voor verwarming, sanitair warm water en ventilatie
U-waarden gebouwschil
- Dak, muren, ramen, deuren en vloer hebben strikte maximale U-waarden

De EPB-eisen hangen altijd samen met:

Datum van de omgevingsvergunningsaanvraag (bouwaanvraag)
Gebouwfunctie (woning, kantoor, school, zorg, …)
Aard van de werken (nieuwbouw, ingrijpende energetische renovatie, gewone renovatie)

De officiële detailtabellen en actuele grenswaarden worden beheerd door het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA).

Welke officiële bronnen bepalen de EPB-eisen voor E-peil en S-peil?

De EPB-eisen voor E-peil en S-peil bij nieuwbouw volgen vooral uit de volgende regelgeving en instanties.

Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA)
- Publiceert de EPB-eisentabellen per jaar en per gebruiksfunctie
- Beheert de EPB-software waarmee de EPB-verslaggever het E-peil en S-peil berekent
Energiedecreet en Energiebesluit
- Leggen de juridische basis voor EPB-eisen, termijnen, boetes en procedures
EPB-software Vlaanderen
- Rekeninstrument voor E-peil, S-peil, netto-energiebehoefte en hernieuwbare energie
Europese EPBD-richtlijn (Energy Performance of Buildings Directive)
- Stuurt Vlaanderen richting bijna-energieneutrale (BEN) en zero-emissiegebouwen (ZEB)

Wat betekenen E-peil en S-peil precies bij EPB-verslaggeving voor nieuwbouw?

Het E-peil bij EPB-verslaggeving voor nieuwbouw is een index voor de totale energieprestatie van een gebouw, terwijl het S-peil de energie-efficiëntie van de gebouwschil weergeeft. Het E-peil brengt isolatie, luchtdichtheid, ventilatie, verwarming, koeling, sanitair warm water en hernieuwbare energie samen, terwijl het S-peil zich beperkt tot compactheid, oriëntatie, isolatie en zonwering.

De kernverschillen tussen E-peil en S-peil bij een nieuwbouwproject zijn deze.

E-peil
- Drukt uit hoeveel primaire energie het gebouw verbruikt per m² bruikbare vloeroppervlakte
- Houdt rekening met:
  - Isolatieniveau (U-waarden)
  - Luchtdichtheid en ventilatieverliezen
  - Verwarmingsinstallatie en rendement
  - Koeling en ventilatiesysteem
  - Productie sanitair warm water
  - Hernieuwbare energie (zonnepanelen, zonneboiler, warmtepomp, …)
- Hoe lager het E-peil, hoe energiezuiniger de woning
S-peil
- Meet de energetische kwaliteit van de schil (muren, dak, vloer, ramen, deuren, koudebruggen)
- Houdt rekening met:
  - Compactheid (verhouding verliesoppervlakte / volume)
  - Isolatieniveau van elke bouwlaag
  - Glasoppervlak en oriëntatie
  - Zonnewinsten en zonwering
  - Thermische bruggen en detaillering
- Onafhankelijk van verwarmingsketel, ventilatiesysteem of zonnepanelen

Een nieuwbouwwoning met:

goed geïsoleerde, compacte schil
maar slechte installaties zonder hernieuwbare energie

heeft meestal:

goed S-peil, maar matig E-peil.

Omgekeerd:

matige schil
met zware overcompensatie door veel PV-panelen en zeer efficiënte technieken

geeft soms:

zwak S-peil, maar uitstekend E-peil.

Hoe wordt het E-peil bij nieuwbouw concreet berekend?

Het E-peil bij nieuwbouw wordt via de officiële EPB-software Vlaanderen berekend aan de hand van een gedetailleerd 3D-model en installatiemodel van de woning. De software zet alle verliezen en winsten om in primaire energie en vertaalt die naar een dimensionloze index (E-peil) ten opzichte van een referentiegebouw.

Belangrijke rekenstappen voor het E-peil.

Invoer van gebouwgeometrie
- Oppervlaktes van muren, dak, vloeren, ramen, deuren
- Volume en compactheid
Invoer van isolatie
- U-waarden van alle bouwdelen
- Thermische bruggen en koudebrugdetails
Invoer van ventilatie
- Type systeem (A, B, C, D)
- Debieten, warmteterugwinning (WTW)
Invoer van verwarming en koeling
- Type toestel (condensatieketel, warmtepomp, elektrische verwarming, …)
- Rendementen, regeling, distributieverliezen
Invoer van sanitair warm water
- Systeem, opslagvat, leidingverliezen
Invoer van hernieuwbare energie
- Opbrengst van zonnepanelen, zonneboiler, warmtepomp
Resultaat
- EPB-software geeft het berekende E-peil (bv. E18, E26, …)

Hoe wordt het S-peil bij nieuwbouw concreet berekend?

Het S-peil bij nieuwbouw wordt eveneens via de EPB-software bepaald, maar focust uitsluitend op de energiebehoefte voor verwarming en koeling van de schil. Het S-peil vergelijkt het gebouw met een referentiewoning met standaardisolatie en -geometrie.

Belangrijkste invloedsfactoren in de S-peilberekening.

Compactheid
- Een compact volume (bv. gesloten bebouwing) haalt makkelijker S28 dan een uitgespreide villa
Isolatie en U-waarden
- Hoe lager de U-waarden, hoe lager het S-peil
Raamverdeling en oriëntatie
- Grote ramen op noord verhogen de warmteverliezen
- Grote ramen op zuid verbeteren winterzonwinst, maar verhogen risico op oververhitting
Zonwering
- Buitenjaloezieën, screens, overstekken verbeteren S-peil en comfort
Thermische bruggen
- Correcte detaillering en koudebrugvrije aansluitingen drukken het S-peil sterk

Welke E-peil- en S-peil-grenswaarden gelden er concreet voor nieuwbouw vanaf 2026?

De E-peil- en S-peil-grenswaarden voor nieuwbouw vanaf 2026 voor een standaard nieuwbouwwoning in Vlaanderen liggen op E30 en S28, met een beperkte compensatiemogelijkheid waarbij een iets slechter S-peil (tot S31) toegelaten wordt als het E-peil dan maximaal E20 bedraagt.

De typische grenswaarden voor een nieuwbouwwoning met bouwaanvraag in 2026 of later zien er zo uit.

Maximaal E-peil (residentieel)
- E30 voor gewone nieuwbouw
- Typische streefwaardes in de praktijk: E20, E10
Maximaal S-peil
- S28 als algemene grens
- S29 – S31 mogelijk als E-peil ≤ E20 (combinatieregel)
Netto-energiebehoefte voor verwarming
- Beperkt tot een lage waarde (EPB berekent kWh/m².jaar)
Hernieuwbare energie
- Minimum 15 kWh/m².jaar

Daarnaast hanteren sommige banken en subsidieregelingen striktere interne normen.

Hypothecaire lening met BEN-korting
- Vereist meestal E-peil ≤ E20
Extra premies voor zeer lage E-peilen
- Soms voor E10 of lager

Welke andere EPB-eisen zijn onlosmakelijk verbonden met E-peil en S-peil?

Naast E-peil en S-peil gelden voor nieuwbouw nog verschillende verplichte technische eisen die indirect of direct invloed hebben op deze peilen.

De samenhangende EPB-eisen voor nieuwbouw vallen onder deze categorieën.

Thermische isolatie (U- en R-waarden)
- Typisch orde van grootte:
  - Dak: U ≤ 0,20–0,24 W/m²K
  - Buitenmuur: U ≤ 0,24–0,27 W/m²K
  - Vloer: U ≤ 0,24–0,30 W/m²K
  - Glas: U ≤ 1,0–1,1 W/m²K, raamprofiel U-raam rond 1,4–1,5 W/m²K of beter
Ventilatie-eisen
- Voldoende debieten per ruimte volgens NBN D50-001
- Verplichte ventilatieverslaggever en ventilatieprestatieverslag
Oververhitting
- Oververhittingsindicator (Kh) moet onder een grenswaarde liggen
- Extra aandacht voor zuid- en westgevels, glasoppervlakken en zonwering
Installaties
- Verwarming en sanitair warm water met minimaal hoog rendement
- Geen klassieke, inefficiënte elektrische verwarming als hoofdverwarming
Luchtdichtheid
- Aangetoond via blowerdoortest levert beter resultaat in EPB dan rekenen met “waarden bij ontstentenis”

Hoe verloopt de EPB-verslaggeving voor E-peil en S-peil bij nieuwbouw stap voor stap?

De EPB-verslaggeving voor E-peil en S-peil bij nieuwbouw verloopt in Vlaanderen in vier hoofd-stappen: aanstelling van een EPB-verslaggever, opmaak van een startverklaring, opvolging tijdens de werken en indiening van de EPB-aangifte met definitieve E- en S-peilen bij VEKA. Deze procedure is verplicht voor alle EPB-plichtige nieuwbouw.

De standaardprocedure voor een nieuwbouwwoning in Vlaanderen bestaat uit de volgende onderdelen.

Stap 1 – Aanstelling EPB-verslaggever
- De bouwheer stelt ruim vóór de start van de werken een erkende EPB-verslaggever aan (architect of ingenieur)
- Vaak fungeert dezelfde persoon ook als ventilatieverslaggever
Stap 2 – Startverklaring
- De EPB-verslaggever maakt een voorafberekening van:
  - Verwacht E-peil
  - Verwacht S-peil
  - Invulling hernieuwbare energie
  - Type ventilatiesysteem en installaties
- De startverklaring wordt digitaal ingediend bij VEKA vóór aanvang van de werken
Stap 3 – Opvolging tijdens de bouw
- Controle van isolatiediktes, materiaaltypes, U-waarden, luchtdichtheid, …
- Nazicht of de geplande installaties (ketel, warmtepomp, ventilatie, PV, …) effectief geplaatst worden
- Eventueel aanpassen van ontwerp om de EPB-doelstellingen (E30 / S28) te halen
Stap 4 – EPB-aangifte
- Binnen 12 maanden na ingebruikname of beëindiging van de werken, en uiterlijk 5 jaar na vergunning, dient de EPB-verslaggever de definitieve EPB-aangifte in bij VEKA
- De aangifte bevat het as-built rapport met:
  - Werkelijk gebruikte materialen
  - Werkelijke isolatiewaarden (met attesten en facturen)
  - Werkelijk geplaatste installaties
  - Eventuele blowerdoortest-resultaten
- De aangifteplichtige (meestal de bouwheer) ontvangt een ondertekende kopie

Welke documenten heb je nodig om E-peil en S-peil correct te laten berekenen?

Voor een correcte berekening van E-peil en S-peil zijn heel wat technische documenten nodig die de EPB-verslaggever moet ontvangen.

De belangrijkste bewijsstukken voor een nauwkeurige EPB-berekening zijn deze.

Architectenplannen
- Grondplannen, doorsneden, gevelaanzichten, details
Lastenboek / specificaties
- Beschrijving van isolatiematerialen, ramen, schrijnwerk, dakopbouw, vloeropbouw
Technische fiches en attesten
- Lambda‑waarden en dichtheden van isolatie
- U-waarden van ramen en deuren
- Rendementen van ketel, warmtepomp, boiler, ventilatieunit
Facturen en opleverdocumenten
- Bewijs van werkelijk geplaatste materialen en installaties
Blowerdoortestverslag
- Om de luchtdichtheid in de software te mogen ingeven (n50-waarde)
Ventilatieprestatieverslag
- Van de ventilatieverslaggever, met gemeten debieten

Bij ontbreken van bewijs gebruikt de EPB-verslaggever verplichte waarden bij ontstentenis die meestal een slechter E- en S-peil geven.

Hoe beïnvloeden isolatie, U-waarden en S-peil elkaar bij nieuwbouw?

De isolatie, U-waarden en het S-peil bij nieuwbouw hangen sterk samen, omdat het S-peil vooral de warmteverliezen en -winsten door de gebouwschil beoordeelt. Hoe lager de U-waarden van dak, muren, vloeren en ramen, hoe lager het S-peil en dus hoe beter de isolatieprestatie.

De invloed van isolatie op het S-peil laat zich samenvatten in deze principes.

Dakisolatie
- Een dak met U ≤ 0,20 W/m²K draagt sterk bij aan een goed S-peil
- Diktes van 18–24 cm hoogwaardig isolatiemateriaal zijn courant
Muurisolatie
- Buitenmuren met U rond 0,20–0,24 W/m²K helpen om S28 te halen
- Dit vertaalt zich in bijvoorbeeld 12–16 cm isolatie in spouwmuur of 20+ cm in houtskelet
Vloerisolatie
- Vloer op volle grond met U ≤ 0,24–0,30 W/m²K voorkomt grote verliezen naar de bodem
Ramen en glas
- Superisolerend glas (Ug ~ 0,6–0,8 W/m²K) met geïsoleerde profielen (Uf ~ 1,1–1,3 W/m²K) brengt de raam-U‑waarde naar rond 0,9–1,1 W/m²K
Koudebruggen
- Correcte details aan dakwaanduidingen, raamkaders, balkons verlagen het S-peil merkbaar

Welke typische isolatiepakketten halen vlot S28?

Typische isolatiecombinaties die in de praktijk S28 of beter opleveren voor een goed ontworpen nieuwbouwwoning.

Compacte halfopen woning
- Dak: 22 cm minerale wol (U ~ 0,17 W/m²K)
- Gevel: 14 cm EPS of minerale wol in spouw (U ~ 0,21 W/m²K)
- Vloer: 12 cm PUR (U ~ 0,22 W/m²K)
- Ramen: 3-voudig glas, U-raam ~ 0,9–1,0 W/m²K
Houtskeletbouw
- Dak: 24–30 cm cellulose of houtvezel
- Wanden: 20–24 cm isolatie in structuur + bijkomende isolerende beplating
- Ramen: 3-voudig glas, goed geïsoleerde profielen
BEN-woning met focus op schil
- Alles gericht op zeer lage U-waarden, beperking van uitkragingen en compacte vorm

Hoe halen hernieuwbare energie en technieken het E-peil naar beneden bij nieuwbouw?

De hernieuwbare energie en technieken bij nieuwbouw verlagen het E-peil door het verbruik van fossiele primaire energie te beperken en te vervangen door zonne- of omgevingsenergie. Het gaat vooral om zonnepanelen, zonneboilers, warmtepompen en in beperkte mate ventilatiesystemen met warmterecuperatie.

De belangrijkste technieken die het E-peil verlagen.

Zonnepanelen (PV)
- Produceren elektriciteit die het primaire energieverbruik compenseert
- Een installatie van bv. 4–6 kWp heeft vaak een zeer sterk effect op het E-peil
Warmtepomp
- Haalt tot 75–80% van de energie uit lucht, bodem of water
- Typische COP-waarden 3–5 zorgen voor een lage primaire energiebehoefte
Zonneboiler
- Levert een groot deel van het sanitair warm water op zonnewarmte
Balansventilatie met warmteterugwinning (systeem D)
- Herwint via een wisselaar tot 80–90% van de warmte uit de afgevoerde lucht

Hoeveel zonnepanelen heb je gemiddeld nodig om E30 of E20 te halen?

Het aantal zonnepanelen dat nodig is om E30 of E20 te halen, hangt af van:

Grootte en isolatie van de woning
Type en rendement van de verwarming
Aanwezigheid van andere hernieuwbare bronnen (warmtepomp, zonneboiler)

Grofweg geldt de volgende orde van grootte voor een gemiddelde nieuwbouwwoning.

Woning met goede schil (S ≤ 28) en condensatieketel
- Om E30 te halen: typisch 3–4 kWp PV
- Om E20 te naderen: 5–6 kWp PV
Woning met warmtepomp
- Om E30 te halen: soms al 2–3 kWp voldoende
- Om E20 te halen: ongeveer 4–5 kWp afhankelijk van verbruik

Voor concrete dimensionering van zonnepanelen, warmtepompen en thuisbatterijen bij nieuwbouw geeft energiebewustontwerpen.be technische info en gratis offertes.

Hoe pakken E-peil en S-peil de risico’s op oververhitting aan bij nieuwbouw?

De E-peil- en S-peil-berekeningen bij nieuwbouw houden expliciet rekening met oververhitting via een oververhittingsindicator in kKh (graaduren). Deze indicator moet onder een bepaalde grenswaarde blijven om te vermijden dat de woning in de zomer structureel te warm wordt.

De oververhittingsproblematiek wordt op deze manieren in EPB gecombineerd.

S-peil
- Straft grote glasoppervlakken zonder zonwering op zuid/west
- Beloont buiten-zonwering, overstekken, goed glas met lage g-waarde
E-peil
- Houdt rekening met koelinstallaties (airco of actieve koeling van warmtepomp)
- Een woning die veel koeling nodig heeft, scoort slechter qua E-peil
Oververhittingsindicator
- Moet onder een grens (bv. 6500 Kh) blijven
- In software te verbeteren door: zonwering, nachtventilatie, zomernachtkoeling, betere oriëntatie

Welke maatregelen helpen tegelijk S-peil, E-peil én comfort?

Maatregelen die zowel E-peil, S-peil als thermisch comfort verbeteren.

Buiten-zonwering (screens, luiken, lamellen) op zuid- en westgevel
Grote dakoversteken bij zuidgerichte ramen
Drievoudig glas met aangepaste g-waarde
Nachtventilatie of koelfunctie via ventilatiesysteem
Groene daken of lichte dakbedekking om opwarming te beperken

Welke boetes dreigen er bij niet-naleving van E-peil en S-peil bij nieuwbouw?

De boetes bij niet-naleving van E-peil en S-peil bij nieuwbouw in Vlaanderen worden berekend op basis van de graad van overschrijding, de grootte van het gebouw en het type overtreding. Hoe groter de afwijking ten opzichte van het verplichte maximum, hoe hoger de geldboete opgelegd door VEKA.

Algemene principes bij EPB-boetes.

Administratieve geldboete
- Wordt opgelegd aan de aangifteplichtige (meestal de bouwheer)
- Bedrag hangt af van:
  - Aantal E-peil- of S-peil-punten dat overschreden werd
  - Bruto vloeroppervlakte van de woning
Boete per punt overschrijding
- Voor elk E-peil- of S-peil-punt boven de norm wordt een vast bedrag per m² aangerekend
Combinatie met andere tekortkomingen
- Ontbrekende ventilatie, te hoge U-waarden, geen of te late EPB-aangifte leveren bijkomende sancties op

Hoe vermijd je EPB-boetes in de praktijk?

Enkele praktische strategieën om boetes door te hoge E- of S-peilen te vermijden.

Vroegtijdig EPB-ontwerp
- E-peil en S-peil simuleren al in het voorontwerp met de EPB-verslaggever
Veilige marge inbouwen
- Doelstelling niet E30, maar bv. E20–E25
Bewijsstukken verzamelen
- Facturen, attesten, blowerdoortest, ventilatiemeting tijdig laten uitvoeren
As-built controle
- Op het einde nagaan of alles volgens EPB-plan uitgevoerd is

Hoe verschilt EPB voor nieuwbouw van EPB bij renovatie voor E-peil en S-peil?

De EPB-vereisten voor E-peil en S-peil bij nieuwbouw zijn strenger en completer dan bij renovatie, waar vaak geen S-peil en soms geen E-peil geldt, maar wel minimum-isolatiewaarden en installatie-eisen. Alleen bij een ingrijpende energetische renovatie (IER) ontstaan gelijkaardige eisen als bij nieuwbouw.

Belangrijkste verschillen nieuwbouw – renovatie.

Nieuwbouw
- Verplicht E-peil en S-peil
- Minimum hernieuwbare energie, strenge U-waarden, volledige verslaggeving
Ingrijpende energetische renovatie (IER)
- E-peil verplicht, soms geen S-peil
- Verplichte isolatiestandaarden en EPB-verslaggeving
Gewone renovatie
- Geen E-peil/S-peil, maar minimale isolatienormen voor aangepakte delen
- EPB-verslaggeving enkel in bepaalde gevallen (afhankelijk van aard en omvang van de werken)

Hoe verhouden E-peil en S-peil zich tot de Europese EPBD- en ZEB-doelstellingen?

Het E-peil en S-peil bij nieuwbouw in Vlaanderen vormen de praktische invulling van de Europese EPBD-richtlijn, die streeft naar bijna-energieneutrale gebouwen (BEN) en op termijn zero-emissiegebouwen (ZEB). De recente EPBD-revisie 2024 introduceert ook whole-life carbon (WLC)-rapportage voor grotere gebouwen.

De Europese context vertaalt zich zo naar Vlaanderen.

EPBD – Energy Performance of Buildings Directive
- Verplicht energieprestatieniveaus voor nieuwe gebouwen
- Vanaf 2028: ZEB-plicht voor overheidsgebouwen
- Vanaf 2030: ZEB-plicht voor alle nieuwbouw
Whole-life carbon (WLC)
- Voor nieuwe gebouwen > 1000 m² vanaf 2026: rapportage van volledige levensduur-CO₂
- Met GWP-berekening volgens EN 15978 en Level(s) Indicator 1.2
Vlaamse invulling
- Huidige E30 / S28-normen groeien gradueel naar strengere niveaus
- EPB-regels zullen stapsgewijs geïntegreerd worden met CO₂‑indicatoren

Hoe optimaliseer je ontwerp en technieken om E-peil en S-peil bij nieuwbouw te verbeteren?

Het ontwerp en de technieken voor een nieuwbouwwoning optimaliseren gebeurt door de schil en de installaties tegelijk aan te pakken: eerst het S-peil verbeteren (goed geïsoleerde, compacte bouwschil), daarna het E-peil verlagen met hoog-rendementstechnieken en hernieuwbare energie.

Een praktische optimalisatiestrategie voor E- en S-peil.

Stap 1 – Compact, doordacht ontwerp
- Vermijd nodeloos inspringende en uitkragende volumes
- Verminder het verliesoppervlak van de schil
Stap 2 – Sterke schil (S-peil)
- Dak, muren, vloer en ramen met lage U-waarden
- Aandacht voor koudebrugvrije details
Stap 3 – Luchtdichtheid
- Goede uitvoering van aansluitingen, doorvoeren en naden
- Laat een blowerdoortest uitvoeren om betere EPB-waarden te benutten
Stap 4 – Ventilatie met warmterecuperatie
- Ventilatiesysteem C+ of D met warme terugwinning
- Correcte dimensionering en inregeling
Stap 5 – Verwarming en sanitair warm water
- Warmtepomp of zeer efficiënte condensatieketel met lage-temperatuurafgifte
- Slimme regeling, vloerverwarming, beperkte leidingverliezen
Stap 6 – Hernieuwbare energie en opslag
- Zonnepanelen afstemmen op verbruiksprofiel
- Eventueel thuisbatterij om zelfconsumptie te verhogen

Op energiebewustontwerpen.be vind je detailinfo en vrijblijvende offertes voor zonnepanelen, warmtepompen, thuisbatterijen, ventilatie, blowerdoortest, EPB, EPC en energieadvies.

Hoe helpt energiebewustontwerpen.be bouwers bij EPB, E-peil en S-peil?

De diensten op energiebewustontwerpen.be helpen bouwers bij EPB, E-peil en S-peil door duidelijke uitleg, actuele informatie over premies en prijzen en gratis offertes voor technieken en studies die rechtstreeks invloed hebben op de EPB-resultaten.

Een overzicht van de meest relevante diensten voor nieuwbouw.

EPB-verslaggeving
- Contact met erkende EPB-verslaggevers
Blowerdoortest
- Luchtdichtheidsmeting die het E-peil sterk kan verbeteren
Ventilatie en ventilatieverslaggeving
- Studie, levering en inregeling van ventilatiesystemen C of D
Zonnepanelen en thuisbatterij
- Dimensionering en prijsvergelijk van PV-installaties en batterijen
Warmtepompen en airco
- Advies over type warmtepomp (lucht-water, geothermisch, lucht-lucht)
Energieadvies en warmteverliesberekening
- Detailberekeningen voor juiste dimensionering van verwarming
EPC, asbestattest, sloopopvolgingsplan, water- en rioolkeuring
- Relevante attesten tijdens bouw of latere verkoop/verhuur

Conclusie

De EPB-eisen voor E-peil en S-peil bij nieuwbouw vanaf 2026 vragen om:

Maximaal E-peil E30, liefst met marge naar E20 of lager
Maximaal S-peil S28, met aandacht voor compacte, goed geïsoleerde schil
Voldoende hernieuwbare energie, degelijke ventilatie, beperking van oververhitting en efficiënte installaties
Tijdige en correcte EPB-verslaggeving via een erkende verslaggever

Wie in het ontwerpstadium al stuurt op lage U-waarden, luchtdichtheid, zonwering en hernieuwbare energie, haalt deze eisen vlot en vermijdt boetes of dure latere aanpassingen. Via energiebewustontwerpen.be vind je experten en offertes voor alle cruciale onderdelen: van EPB, zonnepanelen en warmtepompen tot blowerdoortest en energieadvies.

Veelgestelde vragen

Wat is een goed E-peil voor een nieuwbouwwoning in Vlaanderen?

Een goed E-peil voor een nieuwbouwwoning in Vlaanderen ligt lager dan E20, ook al eist de wet momenteel maximaal E30. E20 geeft meestal toegang tot BEN-voordelen en betere financieringsvoorwaarden.

Wat is een goed S-peil voor een nieuwbouwwoning?

Een goed S-peil voor een nieuwe woning ligt rond S24–S26. De wettelijke grens ligt op S28, maar hoe lager het S-peil, hoe beter de isolatiekwaliteit en het comfort.

Is S-peil altijd verplicht bij nieuwbouw?

Ja, bij nieuwbouw woongebouwen geldt een verplicht S-peil. Bij sommige renovaties geldt geen S-peil, maar dan wel andere isolatie- en EPB-eisen.

Hoeveel kost het om van E30 naar E20 te gaan?

De meerkost om van E30 naar E20 te gaan varieert meestal tussen 5.000 en 15.000 euro, afhankelijk van keuzes in isolatie, technieken en zonnepanelen, maar levert vaak een lager energieverbruik en hogere waarde van de woning op.

Verplicht een warmtepomp een beter E-peil?

Een warmtepomp leidt in de meeste gevallen tot een lager E-peil dan een klassieke condensatieketel, omdat ze meer nuttige warmte per kWh elektriciteit levert. De exacte winst hangt af van COP, dimensionering en combinatie met PV.

Heeft een thuisbatterij invloed op het E-peil?

Een thuisbatterij heeft vandaag in de EPB-berekening beperkte of geen rechtstreekse invloed op het E-peil, maar verhoogt de zelfconsumptie van zonnestroom en verlaagt zo de energiefactuur.

Hoe toon je luchtdichtheid aan in EPB?

Luchtdichtheid toon je aan met een blowerdoortest, uitgevoerd door een gespecialiseerde firma. Het resultaat (n50-waarde) wordt door de EPB-verslaggever in de software ingevoerd en verbetert meestal het E-peil.

Wanneer moet de EPB-aangifte ten laatste ingediend worden?

De EPB-aangifte voor nieuwbouw moet uiterlijk 12 maanden na ingebruikname of beëindiging van de werken, en in elk geval binnen 5 jaar na de vergunning, ingediend worden bij VEKA.

Wat gebeurt er als ik geen zonnepanelen plaats bij nieuwbouw?

Zonder zonnepanelen wordt het moeilijker om de energieprestatie-eisen (E-peil en minimum hernieuwbare energie) te halen. Vaak is dan een warmtepomp of andere hernieuwbare bron noodzakelijk, of dreigt een EPB-boete.

Waar vind ik hulp en offertes voor EPB, zonnepanelen en warmtepompen?

Hulp en gratis offertes voor EPB-verslaggeving, zonnepanelen, warmtepompen, ventilatie, blowerdoortest, EPC, asbestattest, sloopopvolgingsplan en energieadvies vind je op energiebewustontwerpen.be, een gespecialiseerd platform voor energiezuinig bouwen en renoveren.

Table of Contents