Zijn er EPB-eisen vereist om tijdelijk in een garage te wonen tijdens de bouwwerken?
Een project bestaat uit een woning met een vrijstaande garage. De eigenaars willen tijdelijk in de garage wonen. Zijn er EPB-eisen verreist voor de garage?
In volgende situaties zijn geen EPB-eisen verreist:
- Alleenstaande gebouwen met een totale bruikbare vloeroppervlakte van minder dan 50 m²
- Gebouwen met een tijdelijke vergunning van maximaal 2 jaar
- Niet verwarmde vrijstaande garage
Indien de garage aan 1 van deze voorwaarden voldoet, is deze zeker niet EPB-plichtig.
Gezien de garage tijdelijk bewoond wordt tijdens de werken aan de eengezinswoning, wordt deze ook tijdelijk verwarmd. Zijn er dan toch EPB-eisen voor de garage?
Bij het indienen van de EPB-aangifte zal de woning al in gebruik genomen zijn. De garage wordt op dat ogenblik niet meer bewoond waarbij de tijdelijke verwarming verwijderd zal worden. De definitieve EPB-aangifte rapporteert de feitelijke toestand (as-built) van het gebouw in overeenstemming met de werkelijkheid. Men kan er dan ook van uitgaan, dat in deze situatie geen EPB-eisen voor de garage verreist zijn.
10 augustus 2017
faq
Beschermd volume | 23-01-2018
Intensieve ventilatie | 08-12-2017
Het S-peil | 08-12-2017
Wat is het vereiste S-peil voor een BEN-woning met bouwaanvraag in 2018?
EPB-aangfite | 30-10-2017
Welke U-waarde moet ik overnemen uit het rapport van de raamconstructeur bij een raam met rolluik?