Zijn er EPB-eisen vereist om tijdelijk in een garage te wonen tijdens de bouwwerken?
Een project bestaat uit een woning met een vrijstaande garage. De eigenaars willen tijdelijk in de garage wonen. Zijn er EPB-eisen verreist voor de garage?
In volgende situaties zijn geen EPB-eisen verreist:
- Alleenstaande gebouwen met een totale bruikbare vloeroppervlakte van minder dan 50 m²
- Gebouwen met een tijdelijke vergunning van maximaal 2 jaar
- Niet verwarmde vrijstaande garage
Indien de garage aan 1 van deze voorwaarden voldoet, is deze zeker niet EPB-plichtig.
Gezien de garage tijdelijk bewoond wordt tijdens de werken aan de eengezinswoning, wordt deze ook tijdelijk verwarmd. Zijn er dan toch EPB-eisen voor de garage?
Bij het indienen van de EPB-aangifte zal de woning al in gebruik genomen zijn. De garage wordt op dat ogenblik niet meer bewoond waarbij de tijdelijke verwarming verwijderd zal worden. De definitieve EPB-aangifte rapporteert de feitelijke toestand (as-built) van het gebouw in overeenstemming met de werkelijkheid. Men kan er dan ook van uitgaan, dat in deze situatie geen EPB-eisen voor de garage verreist zijn.
10 augustus 2017
faq
Elektrische bijverwarming in warmtepomp | 06-09-2017
Gemeenschappelijke PV-panelen | 06-09-2017
Moet een in een warmtepomp een elektrische bijverwarming in rekening gebracht worden indien niet aangesloten? | 06-09-2017
Mogen de PV-panelen in rekening gebracht worden bij de verschillende serviceflats? | 06-09-2017
Termische zonnecellen plaatsen op een vrijstaand gebouw | 06-09-2017