{"id":377,"date":"2026-01-13T16:57:24","date_gmt":"2026-01-13T16:57:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.energiebewustontwerpen.be\/?page_id=377"},"modified":"2026-01-13T19:26:08","modified_gmt":"2026-01-13T19:26:08","slug":"mise-en-conformite-electricite","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.energiebewustontwerpen.be\/fr\/mise-en-conformite-electricite\/","title":{"rendered":"Mise en conformit\u00e9 \u00e9lectricit\u00e9 (RGIE): Diagnostic, travaux, certificat & prix"},"content":{"rendered":"

La mise en conformit\u00e9 \u00e9lectricit\u00e9 en Belgique<\/strong> consiste \u00e0 adapter une installation au RGIE (R\u00e8glement G\u00e9n\u00e9ral sur les Installations \u00c9lectriques)<\/strong>, \u00e0 faire contr\u00f4ler l\u2019installation par un organisme agr\u00e9\u00e9<\/strong>, puis \u00e0 obtenir un certificat de conformit\u00e9<\/strong> valable 25 ans<\/strong> pour un logement, avec un co\u00fbt de 1 000 \u00e0 7 000 \u20ac<\/strong> pour les travaux et environ 120 \u00e0 195 \u20ac TVAC<\/strong> pour le contr\u00f4le. Dans cet article, vous d\u00e9couvrez pourquoi cette conformit\u00e9 est obligatoire (vente, location, r\u00e9novation), comment se d\u00e9roule le diagnostic \u00e9lectrique<\/strong>, quels travaux<\/strong> sont g\u00e9n\u00e9ralement n\u00e9cessaires (tableau, mise \u00e0 la terre, salles d\u2019eau), comment obtenir le PV de conformit\u00e9<\/strong>, quels sont les prix<\/strong>, les \u00e9tapes<\/strong>, les garanties<\/strong> et comment demander un devis gratuit<\/strong> via energiebewustontwerpen.be<\/strong>.<\/p>\n

\n

<\/span>Pourquoi la mise en conformit\u00e9 \u00e9lectrique est-elle obligatoire en Belgique ?<\/span><\/h2>\n

La mise en conformit\u00e9 \u00e9lectrique est obligatoire en Belgique pour respecter le RGIE<\/strong>, prot\u00e9ger les occupants contre les risques d\u2019\u00e9lectrocution<\/strong> et d\u2019incendie<\/strong>, et r\u00e9pondre aux exigences l\u00e9gales lors d\u2019une vente<\/strong>, d\u2019une location<\/strong> ou d\u2019une modification importante<\/strong> de l\u2019installation. La loi impose un contr\u00f4le \u00e9lectrique<\/strong> par un organisme agr\u00e9\u00e9<\/strong> et un proc\u00e8s-verbal<\/strong> (PV) de contr\u00f4le.<\/p>\n

Les objectifs principaux sont list\u00e9s ci-dessous.<\/p>\n

    \n
  • S\u00e9curit\u00e9 des personnes<\/strong>\n
      \n
    • Le RGIE<\/strong> fixe des r\u00e8gles sur la mise \u00e0 la terre<\/strong>, la protection diff\u00e9rentielle 30 mA<\/strong>, les sections de c\u00e2bles<\/strong> et la protection contre les contacts directs et indirects<\/strong>.<\/li>\n
    • Une installation conforme limite les courants de fuite<\/strong> et surtensions<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n
    • S\u00e9curit\u00e9 des biens<\/strong>\n
        \n
      • Une installation conforme r\u00e9duit fortement le risque de surchauffe des conducteurs<\/strong>, de court-circuit<\/strong> et d\u2019incendie domestique<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n
      • Obligations l\u00e9gales<\/strong>\n
          \n
        • Vente<\/strong> d\u2019un bien r\u00e9sidentiel<\/li>\n
        • Location<\/strong> (en particulier en Wallonie<\/strong>, o\u00f9 un rapport de contr\u00f4le de moins de 25 ans<\/strong> est exig\u00e9 depuis 1er juin 2023<\/strong>)<\/li>\n
        • Nouvelles installations<\/strong> ou modifications importantes<\/strong><\/li>\n
        • Contr\u00f4le p\u00e9riodique<\/strong> (g\u00e9n\u00e9ralement tous les 25 ans<\/strong> pour les habitations)<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n

          Les donn\u00e9es officielles (SPF \u00c9conomie, services r\u00e9gionaux) montrent que de nombreux incendies domestiques ont une origine \u00e9lectrique. Le respect du RGIE<\/strong> fournit un cadre technique qui r\u00e9duit ce risque et sert aussi de r\u00e9f\u00e9rence pour les assurances habitation<\/strong> en cas de sinistre.<\/p>\n

          <\/span>Quelles normes \u00e9lectriques belges s\u2019appliquent \u00e0 votre logement ?<\/span><\/h3>\n

          Les normes \u00e9lectriques belges qui s\u2019appliquent \u00e0 votre logement r\u00e9sidentiel proviennent du RGIE<\/strong> actualis\u00e9 et des prescriptions des organismes de contr\u00f4le agr\u00e9\u00e9s<\/strong>, combin\u00e9s aux exigences sp\u00e9cifiques de votre r\u00e9gion<\/strong> (Wallonie, Flandre, Bruxelles-Capitale).<\/p>\n

          Les principaux textes et r\u00e9f\u00e9rences sont list\u00e9s ci-dessous.<\/p>\n

            \n
          • RGIE (R\u00e8glement G\u00e9n\u00e9ral sur les Installations \u00c9lectriques)<\/strong>\n
              \n
            • D\u00e9finit les r\u00e8gles de conception<\/strong>, ex\u00e9cution<\/strong>, protection<\/strong> et contr\u00f4le<\/strong> des installations basse tension.<\/li>\n
            • Implique la pr\u00e9sence de disjoncteurs diff\u00e9rentiels<\/strong>, d\u2019une prise de terre<\/strong> et de sch\u00e9mas<\/strong> (unifilaire et de position).<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n
            • R\u00e8gles par r\u00e9gion<\/strong>\n
                \n
              • Wallonie<\/strong>\n
                  \n
                • Obligation de rapport \u00e9lectrique valide<\/strong> pour les logements lou\u00e9s<\/strong>.<\/li>\n
                • Lien avec certaines primes \u00e0 la r\u00e9novation<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n
                • Bruxelles-Capitale<\/strong>\n
                    \n
                  • Exigences d\u2019\u00e9lectricit\u00e9 align\u00e9es sur le RGIE<\/strong>, souvent v\u00e9rifi\u00e9es lors de r\u00e9novations lourdes<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n
                  • Flandre<\/strong>\n
                      \n
                    • Exigences combin\u00e9es avec les objectifs de s\u00e9curit\u00e9<\/strong> et de performance \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong> (en lien avec EPC\/EPC+<\/strong>).<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n
                    • Organismes de contr\u00f4le agr\u00e9\u00e9s<\/strong>\n
                        \n
                      • Par exemple Certinergie<\/strong>, VIN\u00c7OTTE<\/strong>, BTV<\/strong>, ou autres organismes reconnus par l\u2019\u00c9tat belge.<\/li>\n
                      • Appliquent des check-lists standard bas\u00e9es sur le RGIE<\/strong> pour d\u00e9livrer un PV<\/strong> vert (conforme) ou rouge (non conforme).<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n

                        <\/span>Quels risques pr\u00e9sente une installation \u00e9lectrique non conforme ?<\/span><\/h3>\n

                        Les risques d\u2019une installation \u00e9lectrique non conforme comprennent un risque \u00e9lev\u00e9 d\u2019\u00e9lectrocution<\/strong>, un risque d\u2019incendie<\/strong> et des cons\u00e9quences administratives<\/strong> lors d\u2019une vente ou d\u2019un sinistre assur\u00e9.<\/p>\n

                        Les principaux risques se r\u00e9partissent comme suit.<\/p>\n

                          \n
                        • \u00c9lectrocution et chocs \u00e9lectriques<\/strong>\n
                            \n
                          • Absence ou d\u00e9faut de mise \u00e0 la terre<\/strong>.<\/li>\n
                          • Absence de disjoncteur diff\u00e9rentiel 30 mA<\/strong> sur les circuits des salles d\u2019eau<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n
                          • Incendie domestique<\/strong>\n
                              \n
                            • Surcharge des circuits<\/strong> (trop d\u2019appareils sur un m\u00eame circuit).<\/li>\n
                            • C\u00e2bles sous-dimensionn\u00e9s<\/strong> ou d\u00e9t\u00e9rior\u00e9s.<\/li>\n
                            • Connexions mal serr\u00e9es dans le tableau \u00e9lectrique<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n
                            • Risques administratifs et financiers<\/strong>\n
                                \n
                              • PV non conforme<\/strong> lors d\u2019une vente<\/strong>.<\/li>\n
                              • Refus ou r\u00e9duction d\u2019indemnisation par l\u2019assurance habitation<\/strong> en cas de sinistre \u00e9lectrique grave.<\/li>\n
                              • Obligation de travaux de mise en conformit\u00e9<\/strong> apr\u00e8s inspection, parfois sous d\u00e9lai.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n

                                <\/span>Dans quels cas la mise en conformit\u00e9 \u00e9lectrique devient-elle obligatoire (vente, location, r\u00e9novation) ?<\/span><\/h3>\n

                                La mise en conformit\u00e9 \u00e9lectrique devient obligatoire lors de la vente<\/strong> d\u2019un logement, pour la location<\/strong> (selon la r\u00e9gion, en particulier en Wallonie<\/strong>), pour toute nouvelle installation<\/strong> ou extension importante<\/strong>, et lors des contr\u00f4les p\u00e9riodiques<\/strong> impos\u00e9s (en g\u00e9n\u00e9ral tous les 25 ans<\/strong>).<\/p>\n

                                Les cas principaux sont r\u00e9sum\u00e9s ci-dessous.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
                                Situation<\/div><\/th>\n
                                Obligation de contr\u00f4le<\/div><\/th>\n
                                Acteur concern\u00e9<\/div><\/th>\n
                                Validit\u00e9 courante<\/div><\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
                                Vente d\u2019un logement<\/div><\/td>\n
                                Oui<\/div><\/td>\n
                                Propri\u00e9taire vendeur<\/div><\/td>\n
                                PV valable 25 ans si conforme<\/div><\/td>\n<\/tr>\n
                                Location (Wallonie)<\/div><\/td>\n
                                Oui<\/div><\/td>\n
                                Propri\u00e9taire bailleur<\/div><\/td>\n
                                PV < 25 ans requis<\/div><\/td>\n<\/tr>\n
                                Nouvelle installation<\/div><\/td>\n
                                Oui<\/div><\/td>\n
                                Propri\u00e9taire \/ installateur<\/div><\/td>\n
                                Avant mise sous tension<\/div><\/td>\n<\/tr>\n
                                Extension\/modification majeure<\/div><\/td>\n
                                Oui<\/div><\/td>\n
                                Propri\u00e9taire<\/div><\/td>\n
                                Apr\u00e8s travaux<\/div><\/td>\n<\/tr>\n
                                Contr\u00f4le p\u00e9riodique habitation<\/div><\/td>\n
                                Oui, tous les 25 ans<\/div><\/td>\n
                                Propri\u00e9taire<\/div><\/td>\n
                                25 ans pour PV conforme<\/div><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n
                                \n

                                <\/span>Comment se d\u00e9roule le diagnostic complet de votre installation \u00e9lectrique ?<\/span><\/h2>\n

                                Le diagnostic complet de votre installation \u00e9lectrique en Belgique se d\u00e9roule en visite sur place<\/strong> par un contr\u00f4leur agr\u00e9\u00e9<\/strong> ou un \u00e9lectricien<\/strong>, avec v\u00e9rification du tableau \u00e9lectrique<\/strong>, de la mise \u00e0 la terre<\/strong>, des circuits<\/strong>, des sch\u00e9mas<\/strong>, suivie de la r\u00e9daction d\u2019un rapport de contr\u00f4le<\/strong> d\u00e9taillant les conformit\u00e9s<\/strong> et non-conformit\u00e9s<\/strong> par rapport au RGIE<\/strong>.<\/p>\n

                                Le d\u00e9roulement de base comprend.<\/p>\n

                                  \n
                                1. Pr\u00e9paration<\/strong>\n
                                    \n
                                  • Rassemblement des plans<\/strong>, sch\u00e9mas unifilaires<\/strong>, sch\u00e9mas de position<\/strong>, r\u00e9f\u00e9rence EAN<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n
                                  • Inspection visuelle<\/strong>\n
                                      \n
                                    • Contr\u00f4le de l\u2019accessibilit\u00e9<\/strong> du tableau, de l\u2019\u00e9tat g\u00e9n\u00e9ral des c\u00e2bles, prises, interrupteurs.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n
                                    • Mesures et tests<\/strong>\n
                                        \n
                                      • Mesure de la r\u00e9sistance de terre<\/strong>.<\/li>\n
                                      • Test des disjoncteurs diff\u00e9rentiels<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n
                                      • Analyse de conformit\u00e9<\/strong>\n
                                          \n
                                        • Comparaison des \u00e9l\u00e9ments pr\u00e9sents avec les exigences du RGIE<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n
                                        • Rapport<\/strong>\n
                                            \n
                                          • R\u00e9daction d\u2019un PV de conformit\u00e9<\/strong> (vert) ou de non-conformit\u00e9<\/strong> (rouge) mentionnant les points \u00e0 corriger.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ol>\n

                                            <\/span>Que v\u00e9rifie le diagnostic \u00e9lectrique de votre habitation ?<\/span><\/h3>\n

                                            Le diagnostic \u00e9lectrique de votre habitation v\u00e9rifie la s\u00e9curit\u00e9<\/strong>, la conformit\u00e9 r\u00e9glementaire<\/strong> et la coh\u00e9rence de l\u2019installation<\/strong> par rapport au RGIE<\/strong>.<\/p>\n

                                            Les v\u00e9rifications typiques comprennent.<\/p>\n

                                              \n
                                            • Tableau \u00e9lectrique<\/strong>\n
                                                \n
                                              • Pr\u00e9sence de disjoncteurs diff\u00e9rentiels 300 mA<\/strong> (g\u00e9n\u00e9ral) et 30 mA<\/strong> (locaux humides).<\/li>\n
                                              • Adaptation des disjoncteurs divisionnaires<\/strong> aux sections de c\u00e2ble.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n
                                              • Mise \u00e0 la terre<\/strong>\n
                                                  \n
                                                • Existence d\u2019une prise de terre<\/strong> et d\u2019un conducteur de protection<\/strong>.<\/li>\n
                                                • Valeur de r\u00e9sistance de terre<\/strong> admissible.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n
                                                • Circuits et c\u00e2blage<\/strong>\n
                                                    \n
                                                  • Respect des sections de conducteurs<\/strong> (ex. 2,5 mm\u00b2 pour prises, 1,5 mm\u00b2 pour \u00e9clairage).<\/li>\n
                                                  • Absence de bricolages<\/strong>, connexions non prot\u00e9g\u00e9es, d\u00e9rivations non conformes.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n
                                                  • Protection des locaux sp\u00e9ciaux<\/strong>\n
                                                      \n
                                                    • Salles de bains<\/strong>, douches<\/strong>, buanderies<\/strong>.<\/li>\n
                                                    • Respect des volumes de s\u00e9curit\u00e9<\/strong> et du mat\u00e9riel IP adapt\u00e9<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n
                                                    • Documents<\/strong>\n
                                                        \n
                                                      • Pr\u00e9sence de sch\u00e9mas unifilaires<\/strong> et de plans de position<\/strong> actualis\u00e9s.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n

                                                        <\/span>Que contient un rapport de contr\u00f4le ou de non-conformit\u00e9 \u00e9lectrique ?<\/span><\/h3>\n

                                                        Un rapport de contr\u00f4le ou de non-conformit\u00e9 \u00e9lectrique contient l\u2019identification du bien<\/strong>, le r\u00e9sultat global<\/strong> (conforme ou non conforme), la liste d\u00e9taill\u00e9e des infractions au RGIE<\/strong>, les mesures effectu\u00e9es<\/strong> (terre, diff\u00e9rentiels), et la dur\u00e9e de validit\u00e9<\/strong> du contr\u00f4le.<\/p>\n

                                                        Les \u00e9l\u00e9ments principaux apparaissent dans le rapport.<\/p>\n

                                                          \n
                                                        • Informations g\u00e9n\u00e9rales<\/strong>\n
                                                            \n
                                                          • Adresse du bien, propri\u00e9taire, r\u00e9f\u00e9rence EAN<\/strong>, date du contr\u00f4le.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n
                                                          • \u00c9tat global<\/strong>\n
                                                              \n
                                                            • PV favorable (conforme)<\/strong> ou PV d\u00e9favorable (non conforme)<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n
                                                            • Liste des non-conformit\u00e9s<\/strong>\n
                                                                \n
                                                              • Infractions num\u00e9rot\u00e9es selon les articles du RGIE<\/strong> (ex. absence de diff\u00e9rentiel 30 mA, terre insuffisante, absence de sch\u00e9mas).<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n
                                                              • Mesures<\/strong>\n
                                                                  \n
                                                                • R\u00e9sistance de prise de terre<\/strong>.<\/li>\n
                                                                • Fonctionnement des disjoncteurs diff\u00e9rentiels<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n
                                                                • Recommandations<\/strong>\n
                                                                    \n
                                                                  • Indications sur les travaux de mise en conformit\u00e9<\/strong> \u00e0 pr\u00e9voir.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n

                                                                    <\/span>Quand r\u00e9aliser un contr\u00f4le \u00e9lectrique avant vente ou avant mise en location ?<\/span><\/h3>\n

                                                                    Un contr\u00f4le \u00e9lectrique doit \u00eatre r\u00e9alis\u00e9 avant une vente ou une mise en location avant la signature du compromis<\/strong> ou du bail<\/strong>, afin de pouvoir remettre le rapport de contr\u00f4le<\/strong> au futur acheteur ou locataire.<\/p>\n

                                                                    Les moments cl\u00e9s sont les suivants.<\/p>\n

                                                                      \n
                                                                    • Avant vente<\/strong>\n
                                                                        \n
                                                                      • Le vendeur mandate un organisme agr\u00e9\u00e9<\/strong> avant la mise sur le march\u00e9 ou au plus tard avant le compromis de vente<\/strong>.<\/li>\n
                                                                      • L\u2019acheteur re\u00e7oit le PV<\/strong>, m\u00eame si celui-ci est non conforme<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n
                                                                      • Avant location (Wallonie notamment)<\/strong>\n
                                                                          \n
                                                                        • Le bailleur doit disposer d\u2019un PV<\/strong> de moins de 25 ans<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n
                                                                        • R\u00e9novation ou extension<\/strong>\n
                                                                            \n
                                                                          • Contr\u00f4le apr\u00e8s la fin des travaux \u00e9lectriques<\/strong> et avant mise sous tension d\u00e9finitive.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n
                                                                            \n

                                                                            <\/span>Quels travaux de mise en conformit\u00e9 r\u00e9alisons-nous chez vous ?<\/span><\/h2>\n

                                                                            Les travaux de mise en conformit\u00e9 que nous r\u00e9alisons chez vous couvrent la remise \u00e0 niveau du tableau \u00e9lectrique<\/strong>, la mise \u00e0 la terre<\/strong>, la mise en s\u00e9curit\u00e9 des circuits<\/strong>, l\u2019adaptation des locaux humides<\/strong> (salle de bain, cuisine), et la correction de toutes les non-conformit\u00e9s<\/strong> mentionn\u00e9es dans le PV<\/strong> de contr\u00f4le.<\/p>\n

                                                                            Les types d\u2019interventions principaux sont list\u00e9s ci-dessous.<\/p>\n