{"id":373,"date":"2026-01-13T16:43:04","date_gmt":"2026-01-13T16:43:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.energiebewustontwerpen.be\/?page_id=373"},"modified":"2026-06-05T13:48:49","modified_gmt":"2026-06-05T13:48:49","slug":"prix","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.energiebewustontwerpen.be\/fr\/controle-electrique\/bruxelles\/prix\/","title":{"rendered":"Contr\u00f4le \u00e9lectrique prix: tarifs et devis pour votre installation domestique"},"content":{"rendered":"

Un contr\u00f4le \u00e9lectrique domestique en Belgique<\/strong> co\u00fbte entre 120 \u20ac et 195 \u20ac TVAC<\/strong> pour une habitation standard, avec un rapport valable 25 ans<\/strong> en cas de conformit\u00e9.Ce contr\u00f4le suit le R\u00e8glement G\u00e9n\u00e9ral sur les Installations \u00c9lectriques (RGIE)<\/strong>, reste obligatoire lors d\u2019une vente<\/strong>, pour une nouvelle installation<\/strong>, apr\u00e8s r\u00e9novation importante<\/strong> et tous les 25 ans<\/strong> pour les logements.Dans cet article, vous d\u00e9couvrez les prix r\u00e9els<\/strong>, les diff\u00e9rents types de contr\u00f4les<\/strong>, le contenu pr\u00e9cis du forfait<\/strong>, le d\u00e9roulement de la visite<\/strong>, la diff\u00e9rence entre contr\u00f4leur agr\u00e9\u00e9 et \u00e9lectricien<\/strong>, les co\u00fbts de mise en conformit\u00e9<\/strong> et la meilleure fa\u00e7on d\u2019obtenir un devis fiable<\/strong>.Les chiffres de prix ci\u2011dessous s\u2019appuient sur les grilles tarifaires d\u2019organismes de contr\u00f4le agr\u00e9\u00e9s<\/strong> (par exemple Certinergie<\/strong> et autres organismes reconnus par le SPF \u00c9conomie<\/strong>) et sur les montants repris sur les principaux sites de diagnostic en Belgique.<\/p>\n

\n

<\/span>Combien co\u00fbte un contr\u00f4le \u00e9lectrique en Belgique ?<\/span><\/h2>\n

Le prix d\u2019un contr\u00f4le \u00e9lectrique en Belgique<\/strong> pour une installation domestique standard se situe g\u00e9n\u00e9ralement entre 120 \u20ac et 195 \u20ac TVAC<\/strong>, selon la superficie du logement, le nombre de compteurs, la r\u00e9gion et la politique tarifaire de l\u2019organisme agr\u00e9\u00e9.Ce prix couvre la visite, les mesures, la v\u00e9rification du tableau \u00e9lectrique<\/strong>, de la mise \u00e0 la terre<\/strong>, des disjoncteurs diff\u00e9rentiels<\/strong> et la r\u00e9daction du proc\u00e8s\u2011verbal (PV)<\/strong>.Les gammes de prix typiques<\/strong> pour un logement r\u00e9sidentiel sont list\u00e9es ci\u2011dessous.Les fourchettes de prix usuelles pour un contr\u00f4le \u00e9lectrique domestique en Belgique sont les suivantes.<\/p>\n

    \n
  • Habitation standard < 300 m\u00b2 avec 1 compteur\n
      \n
    • Prix global<\/strong> entre 120 \u20ac et 195 \u20ac TVAC<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n
    • Habitation 300\u2013600 m\u00b2\n
        \n
      • Prix global<\/strong> autour de 170 \u20ac \u00e0 230 \u20ac TVAC<\/strong> ou plus<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n
      • Compteur suppl\u00e9mentaire\n
          \n
        • Suppl\u00e9ment<\/strong> d\u2019environ 80 \u20ac \u00e0 125 \u20ac TVAC<\/strong> par compteur<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n

          Les prix les plus bas se trouvent souvent via des r\u00e9servations en ligne<\/strong> et via des offres group\u00e9es<\/strong> (contr\u00f4le \u00e9lectrique + certificat PEB<\/strong> \u00e0 partir de \u00b1 330 \u20ac TVAC<\/strong>).<\/p>\n

          <\/span>Quel est le prix moyen d\u2019un contr\u00f4le d\u2019installation \u00e9lectrique domestique ?<\/span><\/h3>\n

          Le prix moyen d\u2019un contr\u00f4le d\u2019installation \u00e9lectrique domestique<\/strong> en Belgique pour une maison ou un appartement standard se situe autour de 150 \u20ac \u00e0 170 \u20ac TVAC<\/strong> pour une surface inf\u00e9rieure \u00e0 300 m\u00b2<\/strong> avec un seul compteur.Cette moyenne r\u00e9sulte de la combinaison des \u00e9l\u00e9ments suivants.<\/p>\n

            \n
          • Forfait de base<\/strong> vente \/ contr\u00f4le p\u00e9riodique<\/li>\n
          • TVA<\/strong> au taux r\u00e9sidentiel (souvent 21 %)<\/li>\n
          • Dur\u00e9e de visite<\/strong> d\u2019environ 45 \u00e0 90 minutes<\/li>\n
          • R\u00e9daction du PV<\/strong> et envoi num\u00e9rique ou papier<\/li>\n<\/ul>\n

            Un contr\u00f4le plus proche de 120\u2013135 \u20ac TVAC<\/strong> correspond souvent \u00e0 une offre promotionnelle<\/strong> ou \u00e0 une surface r\u00e9duite (studio, petit appartement), tandis qu\u2019un contr\u00f4le approchant 180\u2013195 \u20ac TVAC<\/strong> concerne soit des logements plus grands, soit un service avec d\u00e9placements plus longs<\/strong> ou un d\u00e9lai de passage plus court<\/strong>.<\/p>\n

            <\/span>Comment le type de logement influence\u2011t\u2011il le prix du contr\u00f4le \u00e9lectrique ?<\/span><\/h3>\n

            Le type de logement<\/strong> influence le prix du contr\u00f4le \u00e9lectrique<\/strong> par la surface<\/strong>, la complexit\u00e9 de l\u2019installation<\/strong> et le nombre de circuits et de tableaux<\/strong> \u00e0 v\u00e9rifier.Les diff\u00e9rences typiques par type de bien r\u00e9sidentiel se pr\u00e9sentent comme suit.Les fourchettes de prix indicatives par type de logement domestique sont list\u00e9es ici.<\/p>\n

              \n
            • Studio \/ petit appartement (< 50\u201375 m\u00b2)<\/strong>\n
                \n
              • Installation simple, peu de circuits<\/li>\n
              • Prix typique<\/strong> entre 120 \u20ac et 150 \u20ac TVAC<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n
              • Appartement standard (\u00b1 75\u2013125 m\u00b2)<\/strong>\n
                  \n
                • 1 tableau, quelques circuits d\u2019\u00e9clairage et de prises, cuisine \u00e9quip\u00e9e<\/li>\n
                • Prix typique<\/strong> entre 140 \u20ac et 170 \u20ac TVAC<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n
                • Maison 2 ou 3 fa\u00e7ades (< 200\u2013250 m\u00b2)<\/strong>\n
                    \n
                  • Plusieurs niveaux, circuits plus nombreux (\u00e9lectrom\u00e9nagers, cave, grenier, ext\u00e9rieur)<\/li>\n
                  • Prix typique<\/strong> entre 150 \u20ac et 190 \u20ac TVAC<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n
                  • Grande maison \/ villa (> 250\u2013300 m\u00b2)<\/strong>\n
                      \n
                    • Parfois plusieurs tableaux, d\u00e9pendances, piscine, garage s\u00e9par\u00e9<\/li>\n
                    • Prix<\/strong> pouvant atteindre 190\u2013230 \u20ac TVAC<\/strong> et plus<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n

                      Plus l\u2019installation comporte de circuits<\/strong>, de tableaux divisionnaires<\/strong> et d\u2019\u00e9l\u00e9ments sp\u00e9cifiques (volets motoris\u00e9s, bornes de recharge, pompe \u00e0 chaleur), plus le contr\u00f4leur doit consacrer du temps au contr\u00f4le visuel<\/strong>, aux mesures<\/strong> et au rapport<\/strong>, ce qui se traduit par un tarif plus \u00e9lev\u00e9 dans certains bar\u00e8mes.<\/p>\n

                      <\/span>Comment la r\u00e9gion (Bruxelles, Wallonie, Flandre) impacte\u2011t\u2011elle le tarif du contr\u00f4le \u00e9lectrique ?<\/span><\/h3>\n

                      La r\u00e9gion (Bruxelles, Wallonie, Flandre)<\/strong> influence l\u00e9g\u00e8rement le tarif du contr\u00f4le \u00e9lectrique<\/strong> par le co\u00fbt moyen de d\u00e9placement<\/strong>, la densit\u00e9 des contr\u00f4leurs agr\u00e9\u00e9s<\/strong> et la politique commerciale<\/strong> des organismes, mais la plupart maintiennent aujourd\u2019hui des prix assez proches<\/strong> entre r\u00e9gions.Les tendances observ\u00e9es par r\u00e9gion sont les suivantes.<\/p>\n

                        \n
                      • Wallonie<\/strong>\n
                          \n
                        • Offres en ligne nombreuses<\/li>\n
                        • Contr\u00f4le standard<\/strong> souvent autour de 140\u2013170 \u20ac TVAC<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n
                        • Bruxelles\u2011Capitale<\/strong>\n
                            \n
                          • Co\u00fbts d\u2019exploitation plus \u00e9lev\u00e9s<\/li>\n
                          • Prix parfois 5\u201315 \u20ac<\/strong> plus hauts pour le m\u00eame type de service<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n
                          • Flandre<\/strong>\n
                              \n
                            • Grilles tarifaires comparables \u00e0 la Wallonie<\/li>\n
                            • Importance des offres group\u00e9es (PEB, contr\u00f4le mazout, etc.)<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n

                              Les r\u00e8gles du RGIE<\/strong> restent f\u00e9d\u00e9rales<\/strong>, donc les exigences techniques<\/strong> ne changent pas d\u2019une r\u00e9gion \u00e0 l\u2019autre, uniquement la politique de prix<\/strong> des organismes agr\u00e9\u00e9s.<\/p>\n

                              <\/span>Quels suppl\u00e9ments peuvent s\u2019ajouter au prix du contr\u00f4le \u00e9lectrique (TVA, d\u00e9placement, urgences) ?<\/span><\/h3>\n

                              Les suppl\u00e9ments<\/strong> qui s\u2019ajoutent au prix du contr\u00f4le \u00e9lectrique<\/strong> concernent principalement la TVA<\/strong>, les frais de d\u00e9placement<\/strong>, les compteurs suppl\u00e9mentaires<\/strong> et les interventions urgentes<\/strong>.Les suppl\u00e9ments les plus fr\u00e9quents se pr\u00e9sentent comme suit.<\/p>\n

                                \n
                              • TVA<\/strong>\n
                                  \n
                                • La plupart des tarifs grand public sont annonc\u00e9s TVAC<\/strong><\/li>\n
                                • Pour certains devis professionnels, la TVA<\/strong> est ajout\u00e9e au prix HTVA<\/strong> (par ex.124 \u20ac HTVA \u2248 150 \u20ac TVAC)<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n
                                • Frais de d\u00e9placement<\/strong>\n
                                    \n
                                  • Souvent inclus<\/strong> dans le forfait pour un secteur donn\u00e9<\/li>\n
                                  • Parfois suppl\u00e9ment de 10\u201330 \u20ac<\/strong> pour des zones \u00e9loign\u00e9es ou \u00eeles de distribution<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n
                                  • Compteur suppl\u00e9mentaire<\/strong>\n
                                      \n
                                    • Suppl\u00e9ment courant de 80\u2013125 \u20ac TVAC<\/strong> par compteur<\/strong> ou tableau principal suppl\u00e9mentaire<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n
                                    • Service urgent<\/strong> (passage 24\u201348 h)\n
                                        \n
                                      • Majoration possible de 20\u201350 \u20ac<\/strong> selon l\u2019organisme<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n
                                      • Support papier suppl\u00e9mentaire<\/strong> ou copie du rapport\n
                                          \n
                                        • Le rapport num\u00e9rique<\/strong> reste souvent inclus<\/li>\n
                                        • Impression et envoi postal parfois factur\u00e9s 5\u201315 \u20ac<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n

                                          La lecture attentive du devis<\/strong> permet de v\u00e9rifier si la TVA<\/strong>, les frais de d\u00e9placement<\/strong> et les compteurs suppl\u00e9mentaires<\/strong> se trouvent inclus d\u00e8s le d\u00e9part.<\/p>\n

                                          <\/span>Comment obtenir un devis pr\u00e9cis pour un contr\u00f4le \u00e9lectrique en Belgique ?<\/span><\/h3>\n

                                          Pour obtenir un devis pr\u00e9cis pour un contr\u00f4le \u00e9lectrique en Belgique<\/strong>, il faut fournir \u00e0 l\u2019organisme agr\u00e9\u00e9 des informations d\u00e9taill\u00e9es sur le type de bien<\/strong>, la surface<\/strong>, le nombre de compteurs<\/strong>, la situation (vente, r\u00e9novation, p\u00e9riodique)<\/strong> et la r\u00e9gion<\/strong>.Les donn\u00e9es suivantes permettent un devis fiable.<\/p>\n

                                            \n
                                          • Adresse compl\u00e8te du bien<\/li>\n
                                          • Type de bien (appartement, maison, immeuble \u00e0 appartements<\/strong>)<\/li>\n
                                          • Surface approximative (< 100 m\u00b2, 100\u2013300 m\u00b2, > 300 m\u00b2)<\/li>\n
                                          • Nombre de compteurs \u00e9lectriques<\/strong> et de tableaux principaux<\/strong><\/li>\n
                                          • Contexte du contr\u00f4le (vente<\/strong>, nouvelle construction<\/strong>, r\u00e9novation<\/strong>, p\u00e9riodique<\/strong>)<\/li>\n
                                          • D\u00e9lai souhait\u00e9 (date limite pour compromis, acte, mise en service)<\/li>\n<\/ul>\n

                                            Sur energiebewustontwerpen.be<\/strong>, vous remplissez un formulaire de demande d\u2019offre gratuite<\/strong>, qui transmet ces informations \u00e0 des organismes de contr\u00f4le agr\u00e9\u00e9s<\/strong>.Vous recevez ensuite plusieurs devis<\/strong> et comparez tarifs, d\u00e9lais et services inclus.<\/p>\n

                                            \n

                                            <\/span>Quel est le prix d\u2019un contr\u00f4le \u00e9lectrique selon le type de contr\u00f4le ?<\/span><\/h2>\n

                                            Le prix d\u2019un contr\u00f4le \u00e9lectrique selon le type de contr\u00f4le<\/strong> en Belgique varie entre 120 \u20ac et 195 \u20ac TVAC<\/strong> pour la plupart des contr\u00f4les r\u00e9sidentiels<\/strong> (vente, p\u00e9riodique, apr\u00e8s travaux) et peut \u00eatre l\u00e9g\u00e8rement sup\u00e9rieur pour une nouvelle construction<\/strong> avec mise en service et contr\u00f4le initial complet.Les principaux types de contr\u00f4le reconnus par le RGIE<\/strong> pour les installations domestiques se r\u00e9sument comme suit.Les types de contr\u00f4le \u00e9lectrique et leurs fourchettes de prix indicatives sont r\u00e9capitul\u00e9s ici.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
                                            Type de contr\u00f4le \u00e9lectrique<\/div><\/th>\n
                                            Contextes typiques<\/div><\/th>\n
                                            Fourchette de prix usuelle (TVAC)<\/div><\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
                                            Contr\u00f4le avant vente<\/strong><\/div><\/td>\n
                                            Vente maison \/ appartement, rapport \u00e0 annexer<\/div><\/td>\n
                                            \u00b1 120\u2013180 \u20ac<\/strong><\/div><\/td>\n<\/tr>\n
                                            Contr\u00f4le de nouvelle construction<\/strong><\/div><\/td>\n
                                            Mise en service d\u2019une installation neuve<\/div><\/td>\n
                                            \u00b1 150\u2013195 \u20ac<\/strong><\/div><\/td>\n<\/tr>\n
                                            Contr\u00f4le apr\u00e8s travaux \/ r\u00e9novation<\/strong><\/div><\/td>\n
                                            Extension de circuits, r\u00e9novation lourde<\/div><\/td>\n
                                            \u00b1 130\u2013190 \u20ac<\/strong><\/div><\/td>\n<\/tr>\n
                                            Contr\u00f4le p\u00e9riodique (25 ans)<\/strong><\/div><\/td>\n
                                            Installation existante domestique<\/div><\/td>\n
                                            \u00b1 120\u2013170 \u20ac<\/strong><\/div><\/td>\n<\/tr>\n
                                            Contr\u00f4le compl\u00e9mentaire apr\u00e8s non\u2011conformit\u00e9<\/strong><\/div><\/td>\n
                                            Re\u2011contr\u00f4le apr\u00e8s mise en conformit\u00e9<\/div><\/td>\n
                                            \u00b1 100\u2013160 \u20ac<\/strong><\/div><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

                                            Les organismes appliquent souvent le m\u00eame forfait<\/strong> pour vente, p\u00e9riodique et apr\u00e8s travaux, avec des diff\u00e9rences mineures.<\/p>\n

                                            <\/span>Combien co\u00fbte un contr\u00f4le \u00e9lectrique avant vente en Belgique ?<\/span><\/h3>\n

                                            Un contr\u00f4le \u00e9lectrique avant vente<\/strong> en Belgique co\u00fbte g\u00e9n\u00e9ralement entre 120 \u20ac et 180 \u20ac TVAC<\/strong> pour un logement standard inf\u00e9rieur \u00e0 300 m\u00b2<\/strong> avec un seul compteur.Ce contr\u00f4le fournit un PV de conformit\u00e9<\/strong> ou de non\u2011conformit\u00e9<\/strong> \u00e0 annexer au compromis de vente<\/strong> et ensuite \u00e0 l\u2019acte notari\u00e9<\/strong>.Le RGIE<\/strong> impose la fourniture d\u2019un rapport datant de moins de 25 ans<\/strong>.Si l\u2019installation ne respecte pas les exigences, le rapport sera rouge (non conforme)<\/strong>, mais la vente reste possible; l\u2019acheteur dispose alors de 18 mois<\/strong> pour r\u00e9aliser la mise en conformit\u00e9<\/strong>.<\/p>\n

                                            <\/span>Quel est le prix d\u2019un contr\u00f4le \u00e9lectrique pour une nouvelle construction ?<\/span><\/h3>\n

                                            Le prix d\u2019un contr\u00f4le \u00e9lectrique pour une nouvelle construction<\/strong> se situe souvent entre 150 \u20ac et 195 \u20ac TVAC<\/strong>, selon la taille de la maison et la r\u00e9gion.Pour une nouvelle installation<\/strong>, le contr\u00f4le initial v\u00e9rifie.<\/p>\n

                                              \n
                                            • Le tableau \u00e9lectrique<\/strong> complet<\/li>\n
                                            • Les disjoncteurs diff\u00e9rentiels<\/strong><\/li>\n
                                            • La mise \u00e0 la terre<\/strong> (valeur de r\u00e9sistance de terre)<\/li>\n
                                            • Les sections de c\u00e2bles<\/strong> et la protection des circuits<\/strong><\/li>\n
                                            • La conformit\u00e9 avec le RGIE<\/strong> pour la mise en service par le gestionnaire de r\u00e9seau<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n

                                              Le r\u00e9sultat doit \u00eatre un PV vert (conforme)<\/strong> pour permettre le raccordement<\/strong> de l\u2019installation au r\u00e9seau de distribution.<\/p>\n

                                              <\/span>Quel est le tarif d\u2019un contr\u00f4le \u00e9lectrique apr\u00e8s travaux ou r\u00e9novation ?<\/span><\/h3>\n

                                              Le tarif d\u2019un contr\u00f4le \u00e9lectrique apr\u00e8s travaux ou r\u00e9novation<\/strong> se trouve g\u00e9n\u00e9ralement dans la m\u00eame fourchette que pour un contr\u00f4le de vente, soit \u00b1 130\u2013190 \u20ac TVAC<\/strong> pour un logement standard.Ce contr\u00f4le intervient apr\u00e8s.<\/p>\n

                                                \n
                                              • Ajout de nouveaux circuits (cuisine, salle de bains, garage)<\/li>\n
                                              • Remplacement d\u2019un tableau \u00e9lectrique<\/strong><\/li>\n
                                              • R\u00e9fection int\u00e9grale de l\u2019installation lors d\u2019une r\u00e9novation lourde<\/li>\n
                                              • Extension d\u2019une installation vers une annexe ou un \u00e9tage suppl\u00e9mentaire<\/li>\n<\/ul>\n

                                                Lorsque les travaux modifient substantiellement l\u2019installation, le RGIE<\/strong> exige un nouveau contr\u00f4le<\/strong> pour valider la s\u00e9curit\u00e9<\/strong> de l\u2019ensemble.<\/p>\n

                                                <\/span>Quel est le co\u00fbt d\u2019un contr\u00f4le \u00e9lectrique p\u00e9riodique ?<\/span><\/h3>\n

                                                Le co\u00fbt d\u2019un contr\u00f4le \u00e9lectrique p\u00e9riodique<\/strong> pour une habitation domestique existante en Belgique oscille entre 120 \u20ac et 170 \u20ac TVAC<\/strong> tous les 25 ans<\/strong>.Pour les immeubles \u00e0 appartements<\/strong> ou certains b\u00e2timents collectifs, une p\u00e9riodicit\u00e9 r\u00e9duite<\/strong> (par exemple tous les 5 ans) s\u2019applique pour les parties communes<\/strong>, avec des prix adapt\u00e9s au caract\u00e8re non domestique<\/strong> partiel de l\u2019installation.Pour les logements mis en location<\/strong>, les nouvelles r\u00e8gles r\u00e9gionales (par exemple en Wallonie depuis 1er juin 2023<\/strong>) exigent un rapport de contr\u00f4le de moins de 25 ans<\/strong> avant la mise en location, ce qui se traduit dans la pratique par un contr\u00f4le p\u00e9riodique<\/strong> \u00e9quivalent \u00e0 celui exig\u00e9 pour la vente.<\/p>\n

                                                <\/span>Comment comparer les forfaits de contr\u00f4le \u00e9lectrique par situation (vente, r\u00e9novation, p\u00e9riodique) ?<\/span><\/h3>\n

                                                Pour comparer les forfaits de contr\u00f4le \u00e9lectrique par situation<\/strong>, il faut comparer \u00e0 services \u00e9quivalents<\/strong>.Les crit\u00e8res de comparaison principaux se pr\u00e9sentent comme suit.<\/p>\n

                                                  \n
                                                • Prix TVAC<\/strong> pour un logement de m\u00eame surface et nombre de compteurs<\/li>\n
                                                • Inclusion des d\u00e9placements<\/strong> ou non<\/li>\n
                                                • D\u00e9lai de prise de rendez\u2011vous<\/strong> (jours ouvrables avant passage)<\/li>\n
                                                • Format du rapport<\/strong> (num\u00e9rique, papier, langue FR\/NL)<\/li>\n
                                                • Frais de re\u2011contr\u00f4le<\/strong> en cas de non\u2011conformit\u00e9 partielle<\/li>\n<\/ul>\n

                                                  Sur energiebewustontwerpen.be<\/strong>, un formulaire unique transmet la m\u00eame description de votre situation (vente<\/strong>, r\u00e9novation<\/strong>, p\u00e9riodique<\/strong>) \u00e0 plusieurs organismes agr\u00e9\u00e9s<\/strong>.Les devis re\u00e7us sont directement comparables, ce qui r\u00e9duit le co\u00fbt total de recherche<\/strong>.<\/p>\n

                                                  \n

                                                  <\/span>Quand un contr\u00f4le \u00e9lectrique est\u2011il obligatoire en Belgique ?<\/span><\/h2>\n

                                                  Le contr\u00f4le \u00e9lectrique<\/strong> est obligatoire en Belgique lors de la vente d\u2019un bien<\/strong>, pour la mise en service d\u2019une nouvelle installation<\/strong>, apr\u00e8s des modifications ou r\u00e9novations importantes<\/strong> et lors d\u2019un contr\u00f4le p\u00e9riodique tous les 25 ans<\/strong> pour les installations domestiques.Le RGIE<\/strong> impose ces contr\u00f4les pour garantir la s\u00e9curit\u00e9 des personnes et des biens<\/strong> et pour limiter les risques d\u2019incendie<\/strong> et d\u2019\u00e9lectrocution<\/strong> li\u00e9s \u00e0 des installations v\u00e9tustes ou mal r\u00e9alis\u00e9es.<\/p>\n

                                                  <\/span>Dans quels cas le contr\u00f4le \u00e9lectrique est\u2011il obligatoire lors de la vente d\u2019une maison ou d\u2019un appartement ?<\/span><\/h3>\n

                                                  Le contr\u00f4le \u00e9lectrique<\/strong> est obligatoire lors de la vente<\/strong> d\u2019une maison ou d\u2019un appartement en Belgique lorsque le dernier rapport<\/strong> a plus de 25 ans<\/strong> ou n\u2019existe pas.Concr\u00e8tement.<\/p>\n

                                                    \n
                                                  • Le vendeur<\/strong> commande le contr\u00f4le aupr\u00e8s d\u2019un organisme agr\u00e9\u00e9<\/strong><\/li>\n
                                                  • Le PV<\/strong> (vert ou rouge) s\u2019annexe au compromis de vente<\/strong><\/li>\n
                                                  • Le notaire<\/strong> v\u00e9rifie la pr\u00e9sence du rapport lors de l\u2019acte<\/strong><\/li>\n
                                                  • En cas de non\u2011conformit\u00e9<\/strong>, l\u2019acheteur s\u2019engage \u00e0 mettre en conformit\u00e9<\/strong> l\u2019installation dans un d\u00e9lai de 18 mois<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n

                                                    Cette obligation concerne toutes les r\u00e9gions (Bruxelles<\/strong>, Wallonie<\/strong>, Flandre<\/strong>) et tout logement disposant d\u2019une installation \u00e9lectrique individuelle<\/strong>.<\/p>\n

                                                    <\/span>Quand faut\u2011il r\u00e9aliser un contr\u00f4le \u00e9lectrique pour une nouvelle construction ?<\/span><\/h3>\n

                                                    Un contr\u00f4le \u00e9lectrique pour une nouvelle construction<\/strong> s\u2019effectue avant la mise en service<\/strong> de l\u2019installation par le gestionnaire de r\u00e9seau<\/strong>.Les \u00e9tapes usuelles.<\/p>\n

                                                      \n
                                                    • L\u2019\u00e9lectricien<\/strong> r\u00e9alise l\u2019installation selon le RGIE<\/strong><\/li>\n
                                                    • Il pr\u00e9pare les sch\u00e9mas unifilaire<\/strong> et plan de position<\/strong><\/li>\n
                                                    • Un organisme de contr\u00f4le agr\u00e9\u00e9<\/strong> v\u00e9rifie l\u2019installation<\/li>\n
                                                    • Un PV conforme<\/strong> permet de demander le raccordement<\/strong> ou la mise sous tension<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n

                                                      Sans PV conforme<\/strong>, le gestionnaire de r\u00e9seau refuse ou bloque la mise sous tension de l\u2019installation.<\/p>\n

                                                      <\/span>Quelles obligations de contr\u00f4le \u00e9lectrique existent apr\u00e8s r\u00e9novation ou extension ?<\/span><\/h3>\n

                                                      Apr\u00e8s r\u00e9novation ou extension<\/strong> de l\u2019installation \u00e9lectrique, un nouveau contr\u00f4le<\/strong> s\u2019impose lorsque les travaux.<\/p>\n

                                                        \n
                                                      • Modifient de mani\u00e8re substantielle<\/strong> l\u2019installation (nouveaux circuits, nouveau tableau)<\/li>\n
                                                      • Changent la destination<\/strong> de certaines pi\u00e8ces (ex.grenier am\u00e9nag\u00e9 en chambre)<\/li>\n
                                                      • Augmentent la puissance demand\u00e9e<\/strong> au r\u00e9seau<\/li>\n<\/ul>\n

                                                        L\u2019organisme de contr\u00f4le agr\u00e9\u00e9<\/strong> v\u00e9rifie que les nouvelles parties<\/strong> respectent le RGIE<\/strong>, mais aussi que l\u2019ensemble<\/strong> de l\u2019installation reste coh\u00e9rent et s\u00fbr.En pratique, ce contr\u00f4le est factur\u00e9 comme un contr\u00f4le apr\u00e8s travaux\/r\u00e9novation<\/strong>.<\/p>\n

                                                        <\/span>Quelle est la dur\u00e9e de validit\u00e9 d\u2019un rapport de contr\u00f4le \u00e9lectrique en Belgique ?<\/span><\/h3>\n

                                                        La dur\u00e9e de validit\u00e9 d\u2019un rapport de contr\u00f4le \u00e9lectrique domestique<\/strong> en Belgique s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 25 ans<\/strong> pour un PV conforme<\/strong>, pour autant que l\u2019installation ne subisse pas de modifications majeures.En cas de non\u2011conformit\u00e9<\/strong>, la dur\u00e9e pertinente ne concerne pas la validit\u00e9, mais le d\u00e9lai de mise en conformit\u00e9 impos\u00e9<\/strong>.Pour une vente, l\u2019acheteur dispose de 18 mois<\/strong> pour corriger les d\u00e9fauts.Dans certains immeubles collectifs ou installations non domestiques, des contr\u00f4les p\u00e9riodiques plus fr\u00e9quents<\/strong> (par exemple tous les 5 ans) s\u2019appliquent, mais pour le logement individuel<\/strong> la r\u00e9f\u00e9rence reste 25 ans<\/strong>.<\/p>\n

                                                        <\/span>Quelles r\u00e8gles du RGIE encadrent le contr\u00f4le \u00e9lectrique obligatoire ?<\/span><\/h3>\n

                                                        Les r\u00e8gles du R\u00e8glement G\u00e9n\u00e9ral sur les Installations \u00c9lectriques (RGIE)<\/strong> encadrent le contr\u00f4le \u00e9lectrique obligatoire<\/strong> en Belgique.Le RGIE d\u00e9finit notamment.<\/p>\n