{"id":371,"date":"2026-01-13T16:37:02","date_gmt":"2026-01-13T16:37:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.energiebewustontwerpen.be\/?page_id=371"},"modified":"2026-06-05T13:48:50","modified_gmt":"2026-06-05T13:48:50","slug":"controle-electrique","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.energiebewustontwerpen.be\/fr\/controle-electrique\/","title":{"rendered":"Contr\u00f4le \u00e9lectrique selon le RGIE (AREI): Obligations, prix et certificat de conformit\u00e9"},"content":{"rendered":"<p>Le <strong>contr\u00f4le \u00e9lectrique en Belgique selon le RGIE (AREI)<\/strong> constitue une obligation l\u00e9gale pour toute <strong>nouvelle installation<\/strong>, pour la <strong>vente d\u2019un bien<\/strong>, pour certaines <strong>r\u00e9novations<\/strong> et dans un cadre <strong>p\u00e9riodique<\/strong>, et il aboutit \u00e0 un <strong>proc\u00e8s-verbal<\/strong> et, en cas de r\u00e9ussite, \u00e0 un <strong>certificat de conformit\u00e9<\/strong> valable en g\u00e9n\u00e9ral <strong>25 ans<\/strong> pour les habitations.Dans cet article, vous d\u00e9couvrez quand le contr\u00f4le s\u2019impose, comment il se d\u00e9roule, ce que l\u2019inspecteur v\u00e9rifie pr\u00e9cis\u00e9ment, quels <strong>documents techniques<\/strong> sont exig\u00e9s (<strong>sch\u00e9ma unifilaire<\/strong>, <strong>plan de position<\/strong>), quel est le <strong><a href=\"\/fr\/controle-electrique\/bruxelles\/prix\/\">prix<\/a> moyen<\/strong> (souvent entre <strong>120 \u20ac et 195 \u20ac TVAC<\/strong> pour une habitation standard), quels <strong>risques<\/strong> pr\u00e9sente une installation non conforme et comment obtenir rapidement un <strong>devis<\/strong> et une <strong>intervention agr\u00e9\u00e9e<\/strong> via <strong>energiebewustontwerpen.be<\/strong>.<\/p>\n<hr \/>\n<h2 id=\"quest-ce-quun-contr\u00f4le-\u00e9lectrique-en-belgique-selon-le-rgie-arei-\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quest-ce_quun_controle_electrique_en_Belgique_selon_le_RGIE_AREI\"><\/span>Qu\u2019est-ce qu\u2019un contr\u00f4le \u00e9lectrique en Belgique selon le RGIE (AREI) ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Le <strong>contr\u00f4le \u00e9lectrique en Belgique selon le RGIE (AREI)<\/strong> correspond \u00e0 une <strong>v\u00e9rification officielle<\/strong> et syst\u00e9matique d\u2019une <strong>installation \u00e9lectrique basse tension<\/strong> par un <strong>organisme de contr\u00f4le agr\u00e9\u00e9<\/strong>, afin de confirmer sa <strong>conformit\u00e9 au R\u00e8glement G\u00e9n\u00e9ral sur les Installations \u00c9lectriques (RGIE \/ AREI)<\/strong> et de d\u00e9livrer un <strong>proc\u00e8s-verbal<\/strong> et un <strong>certificat de conformit\u00e9<\/strong> ou un <strong>rapport de non-conformit\u00e9<\/strong>.Le contr\u00f4le applique les prescriptions de s\u00e9curit\u00e9 concernant le <strong>tableau<\/strong>, la <strong>mise \u00e0 la terre<\/strong>, les <strong>protections diff\u00e9rentielles<\/strong>, les <strong>disjoncteurs<\/strong>, les <strong>sections de c\u00e2bles<\/strong> et la <strong>pr\u00e9sence des sch\u00e9mas obligatoires<\/strong>.Le <strong>RGIE (AREI)<\/strong> d\u00e9finit les exigences techniques pour les <strong>installations domestiques<\/strong> et <strong>professionnelles<\/strong>, dans les trois r\u00e9gions (<strong>Wallonie<\/strong>, <strong>Flandre<\/strong>, <strong>Bruxelles-Capitale<\/strong>).Le contr\u00f4le constitue une <strong>condition l\u00e9gale<\/strong> pour la <strong>mise en service<\/strong>, la <strong>vente<\/strong> et parfois la <strong>location<\/strong> ou la <strong>modification importante<\/strong>.Les \u00e9l\u00e9ments suivants r\u00e9sument les composantes d\u2019un contr\u00f4le \u00e9lectrique RGIE.Les principales composantes d\u2019un contr\u00f4le \u00e9lectrique selon le RGIE en Belgique sont list\u00e9es ci-dessous.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Objet du contr\u00f4le<\/strong> \u2013 V\u00e9rification de la s\u00e9curit\u00e9 des personnes et des biens<\/li>\n<li><strong>Base l\u00e9gale<\/strong> \u2013 <strong>RGIE \/ AREI<\/strong>, normes belges et europ\u00e9ennes<\/li>\n<li><strong>Intervenant<\/strong> \u2013 <strong>Organisme de contr\u00f4le agr\u00e9\u00e9<\/strong> par l\u2019\u00c9tat<\/li>\n<li><strong>R\u00e9sultat<\/strong> \u2013 <strong>Proc\u00e8s-verbal<\/strong> vert (conforme) ou rouge (non conforme)<\/li>\n<li><strong>Document d\u00e9livr\u00e9<\/strong> \u2013 <strong>Certificat de conformit\u00e9<\/strong> pour les installations conformes<\/li>\n<li><strong>Validit\u00e9 typique (domestique)<\/strong> \u2013 Environ <strong>25 ans<\/strong> si l\u2019installation reste inchang\u00e9e<\/li>\n<li><strong>Port\u00e9e technique<\/strong> \u2013 Tableau, terre, protections, circuits, locaux humides, volumes de salle de bain, etc.<\/li>\n<\/ul>\n<h3 id=\"que-signifie-la-conformit\u00e9-dune-installation-\u00e9lectrique-au-rgie-\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Que_signifie_la_conformite_dune_installation_electrique_au_RGIE\"><\/span>Que signifie la conformit\u00e9 d\u2019une installation \u00e9lectrique au RGIE ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>La <strong>conformit\u00e9 d\u2019une installation \u00e9lectrique au RGIE<\/strong> signifie que tous les \u00e9l\u00e9ments de l\u2019installation respectent les <strong>exigences techniques et de s\u00e9curit\u00e9<\/strong> impos\u00e9es par le <strong>R\u00e8glement G\u00e9n\u00e9ral sur les Installations \u00c9lectriques<\/strong> et que l\u2019<strong>organisme agr\u00e9\u00e9<\/strong> a d\u00e9livr\u00e9 un <strong>proc\u00e8s-verbal favorable<\/strong> (souvent mat\u00e9rialis\u00e9 par une mention de couleur verte) et un <strong>certificat de conformit\u00e9<\/strong>.Concr\u00e8tement, une installation conforme respecte les points suivants.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Pr\u00e9sence d\u2019un dispositif diff\u00e9rentiel principal 300 mA<\/strong> minimum, et de <strong>diff\u00e9rentiels 30 mA<\/strong> pour les circuits salle de bain et prises<\/li>\n<li><strong>Mise \u00e0 la terre<\/strong> correctement r\u00e9alis\u00e9e, mesur\u00e9e et raccord\u00e9e \u00e0 toutes les prises et masses m\u00e9talliques<\/li>\n<li><strong>Disjoncteurs correctement dimensionn\u00e9s<\/strong> par circuit, avec des <strong>sections de c\u00e2bles adapt\u00e9es<\/strong><\/li>\n<li><strong>Protection des conducteurs<\/strong> contre les surintensit\u00e9s et courts-circuits<\/li>\n<li><strong>Sch\u00e9ma unifilaire<\/strong> et <strong>plan de position<\/strong> disponibles, lisibles et \u00e0 jour<\/li>\n<li>Respect des <strong>distances de s\u00e9curit\u00e9<\/strong> dans les <strong>locaux humides<\/strong> et environnements particuliers<\/li>\n<\/ul>\n<p>Une installation <strong>non conforme<\/strong> obtient un <strong>proc\u00e8s-verbal d\u00e9favorable<\/strong> avec une liste de <strong>infractions<\/strong> \u00e0 corriger avant nouvelle v\u00e9rification.<\/p>\n<h3 id=\"quel-est-le-r\u00f4le-dun-organisme-de-contr\u00f4le-agr\u00e9\u00e9-en-belgique-\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quel_est_le_role_dun_organisme_de_controle_agree_en_Belgique\"><\/span>Quel est le r\u00f4le d\u2019un organisme de contr\u00f4le agr\u00e9\u00e9 en Belgique ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Le <strong>r\u00f4le d\u2019un organisme de contr\u00f4le agr\u00e9\u00e9 en Belgique<\/strong> consiste \u00e0 <strong>inspecter<\/strong>, <strong>mesurer<\/strong> et <strong>documenter<\/strong> l\u2019\u00e9tat des <strong>installations \u00e9lectriques<\/strong> selon le <strong>RGIE<\/strong>, en toute <strong>ind\u00e9pendance<\/strong> par rapport \u00e0 l\u2019installateur ou au propri\u00e9taire, puis \u00e0 <strong>d\u00e9livrer un rapport officiel<\/strong>.Un <strong>organisme de contr\u00f4le agr\u00e9\u00e9<\/strong> en Belgique.<\/p>\n<ul>\n<li>Dispose d\u2019<strong>inspecteurs form\u00e9s<\/strong> et certifi\u00e9s<\/li>\n<li>Utilise des <strong>proc\u00e9dures normalis\u00e9es<\/strong> pour la v\u00e9rification des installations<\/li>\n<li>R\u00e9alise des <strong>mesures de r\u00e9sistance de terre<\/strong>, de <strong>continuit\u00e9<\/strong>, d\u2019<strong>isolement<\/strong><\/li>\n<li>R\u00e9dige un <strong>proc\u00e8s-verbal d\u00e9taill\u00e9<\/strong> (PV) avec mention <strong>conforme<\/strong> ou <strong>non conforme<\/strong><\/li>\n<li>Assure la <strong>tra\u00e7abilit\u00e9<\/strong> des rapports pour une <strong>dur\u00e9e d\u00e9finie<\/strong><\/li>\n<li>Agit dans le cadre d\u2019un <strong>agr\u00e9ment d\u00e9livr\u00e9 par l\u2019autorit\u00e9 f\u00e9d\u00e9rale (SPF \u00c9conomie)<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Des organismes connus incluent par exemple <strong>Certinergie<\/strong> et d\u2019autres organismes agr\u00e9\u00e9s, mais vous pouvez aussi passer via <strong>energiebewustontwerpen.be<\/strong> pour obtenir des <strong>offres<\/strong> et mettre en concurrence plusieurs acteurs.<\/p>\n<h3 id=\"quel-certificat-de-conformit\u00e9-recevez-vous-apr\u00e8s-le-contr\u00f4le-\u00e9lectrique-\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quel_certificat_de_conformite_recevez-vous_apres_le_controle_electrique\"><\/span>Quel certificat de conformit\u00e9 recevez-vous apr\u00e8s le contr\u00f4le \u00e9lectrique ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Le <strong>certificat de conformit\u00e9 re\u00e7u apr\u00e8s le contr\u00f4le \u00e9lectrique<\/strong> est un <strong>document officiel<\/strong> annex\u00e9 au <strong>proc\u00e8s-verbal favorable<\/strong>, indiquant que l\u2019installation <strong>respecte les exigences du RGIE<\/strong> \u00e0 la date du contr\u00f4le et qu\u2019elle b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019une <strong>validit\u00e9 r\u00e9glementaire<\/strong> (souvent <strong>25 ans<\/strong> pour une installation domestique qui ne subit pas de modification majeure).Le <strong>certificat de conformit\u00e9 \u00e9lectrique<\/strong> contient en g\u00e9n\u00e9ral.<\/p>\n<ul>\n<li>Les <strong>coordonn\u00e9es du propri\u00e9taire<\/strong> ou du demandeur<\/li>\n<li>L\u2019<strong>adresse<\/strong> de l\u2019installation contr\u00f4l\u00e9e<\/li>\n<li>Le <strong>type de contr\u00f4le<\/strong> (<strong>nouvelle installation<\/strong>, <strong>vente<\/strong>, <strong>p\u00e9riodique<\/strong>, <strong>modification<\/strong>)<\/li>\n<li>Le <strong>r\u00e9sultat<\/strong> (conforme) et la <strong>date de contr\u00f4le<\/strong><\/li>\n<li>La <strong>dur\u00e9e de validit\u00e9<\/strong> du rapport dans le contexte (vente, location, etc.)<\/li>\n<li>L\u2019<strong>identification de l\u2019organisme<\/strong> et de l\u2019<strong>inspecteur<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Ce certificat sert notamment pour la <strong>vente du bien<\/strong>, la <strong>mise en service<\/strong> par le <strong>gestionnaire de r\u00e9seau<\/strong> et, dans certaines situations, pour la <strong>location<\/strong>.<\/p>\n<hr \/>\n<h2 id=\"quand-un-contr\u00f4le-\u00e9lectrique-est-il-obligatoire-en-belgique-\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quand_un_controle_electrique_est-il_obligatoire_en_Belgique\"><\/span>Quand un contr\u00f4le \u00e9lectrique est-il obligatoire en Belgique ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Le <strong>contr\u00f4le \u00e9lectrique en Belgique<\/strong> est obligatoire <strong>avant la mise en service<\/strong>, <strong>lors de la vente d\u2019un bien<\/strong>, <strong>apr\u00e8s une modification ou extension significative<\/strong> et <strong>p\u00e9riodiquement<\/strong> pour certains types d\u2019installations, selon le <strong>RGIE<\/strong> et des prescriptions sp\u00e9cifiques en <strong>Wallonie<\/strong>, <strong>Flandre<\/strong> et <strong>Bruxelles<\/strong>.Pour les habitations, une <strong>p\u00e9riodicit\u00e9 de 25 ans<\/strong> s\u2019applique et un contr\u00f4le est <strong>impos\u00e9 lors de chaque vente<\/strong> si le rapport date de plus de 25 ans ou n\u2019existe pas.Les principaux cas o\u00f9 le contr\u00f4le s\u2019impose sont repris ci-dessous.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Nouvelle installation domestique<\/strong> \u2013 avant raccordement et mise sous tension<\/li>\n<li><strong>Vente d\u2019une maison ou d\u2019un appartement<\/strong> \u2013 contr\u00f4le obligatoire si le certificat date de plus de 25 ans ou est inexistant<\/li>\n<li><strong>Modification importante ou extension<\/strong> \u2013 ajout de nouveaux circuits, modification de puissance, changement de tableau<\/li>\n<li><strong>Contr\u00f4les p\u00e9riodiques<\/strong> \u2013 pour certains b\u00e2timents professionnels, immeubles \u00e0 appartements, locaux \u00e0 risque<\/li>\n<li><strong>Demande d\u2019augmentation de puissance<\/strong> aupr\u00e8s du <strong>gestionnaire de r\u00e9seau<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<h3 id=\"quand-faut-il-un-contr\u00f4le-\u00e9lectrique-avant-la-vente-dune-maison-ou-dun-appartement-\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quand_faut-il_un_controle_electrique_avant_la_vente_dune_maison_ou_dun_appartement\"><\/span>Quand faut-il un contr\u00f4le \u00e9lectrique avant la vente d\u2019une maison ou d\u2019un appartement ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Le <strong>contr\u00f4le \u00e9lectrique avant la vente d\u2019une maison ou d\u2019un appartement<\/strong> est n\u00e9cessaire d\u00e8s que l\u2019<strong>installation domestique<\/strong> dispose d\u2019un <strong>rapport de plus de 25 ans<\/strong> ou n\u2019a <strong>jamais \u00e9t\u00e9 contr\u00f4l\u00e9e<\/strong>, selon la r\u00e9glementation belge.Le <strong>vendeur<\/strong> doit fournir \u00e0 l\u2019<strong>acheteur<\/strong> un <strong>proc\u00e8s-verbal de contr\u00f4le<\/strong> lors de la signature du <strong>compromis de vente<\/strong>.Les caract\u00e9ristiques de cette obligation.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Obligatoire<\/strong> pour la <strong>plupart des ventes de logements existants<\/strong><\/li>\n<li>Le <strong>vendeur commande<\/strong> le contr\u00f4le aupr\u00e8s d\u2019un <strong>organisme agr\u00e9\u00e9<\/strong><\/li>\n<li>Le <strong>rapport conforme ou non conforme<\/strong> s\u2019annexe \u00e0 l\u2019<strong>acte<\/strong><\/li>\n<li>L\u2019<strong>acheteur<\/strong> dispose g\u00e9n\u00e9ralement d\u2019un <strong>d\u00e9lai (souvent 18 mois)<\/strong> pour mettre l\u2019installation en conformit\u00e9 en cas de <strong>rapport d\u00e9favorable<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>M\u00eame un <strong>rapport non conforme<\/strong> n\u2019emp\u00eache pas la vente, mais <strong>impose des travaux<\/strong> \u00e0 l\u2019acheteur apr\u00e8s l\u2019acquisition.<\/p>\n<h3 id=\"quand-faut-il-un-contr\u00f4le-\u00e9lectrique-pour-une-nouvelle-installation-\u00e9lectrique-\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quand_faut-il_un_controle_electrique_pour_une_nouvelle_installation_electrique\"><\/span>Quand faut-il un contr\u00f4le \u00e9lectrique pour une nouvelle installation \u00e9lectrique ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Le <strong>contr\u00f4le \u00e9lectrique pour une nouvelle installation \u00e9lectrique<\/strong> est n\u00e9cessaire <strong>avant la mise sous tension<\/strong> et le <strong>raccordement d\u00e9finitif<\/strong> par le <strong>gestionnaire de r\u00e9seau<\/strong>.Le <strong>RGIE<\/strong> impose que toute <strong>nouvelle installation<\/strong> fasse l\u2019objet d\u2019un <strong>contr\u00f4le initial<\/strong>.Ce contr\u00f4le initial se caract\u00e9rise par.<\/p>\n<ul>\n<li>Application stricte des exigences du <strong>RGIE actuel<\/strong><\/li>\n<li>V\u00e9rification de <strong>tous les circuits<\/strong>, du <strong>tableau<\/strong>, des <strong>diff\u00e9rentiels<\/strong>, de la <strong>terre<\/strong><\/li>\n<li>R\u00e9alisation de <strong>mesures d\u2019isolement<\/strong> et de <strong>r\u00e9sistance de terre<\/strong><\/li>\n<li>D\u00e9livrance d\u2019un <strong>certificat de conformit\u00e9<\/strong> n\u00e9cessaire au <strong>gestionnaire de r\u00e9seau<\/strong> pour le <strong>raccordement<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Sans ce certificat, le <strong>fournisseur d\u2019\u00e9lectricit\u00e9<\/strong> ou le <strong>GRD<\/strong> refuse g\u00e9n\u00e9ralement d\u2019ouvrir le compteur.<\/p>\n<h3 id=\"quand-faut-il-un-contr\u00f4le-\u00e9lectrique-apr\u00e8s-r\u00e9novation-transformation-ou-extension-\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quand_faut-il_un_controle_electrique_apres_renovation_transformation_ou_extension\"><\/span>Quand faut-il un contr\u00f4le \u00e9lectrique apr\u00e8s r\u00e9novation, transformation ou extension ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Le <strong>contr\u00f4le \u00e9lectrique apr\u00e8s r\u00e9novation, transformation ou extension<\/strong> devient obligatoire d\u00e8s que la <strong>structure de l\u2019installation<\/strong> subit une <strong>modification significative<\/strong>, par exemple lors de la <strong>cr\u00e9ation de nouveaux circuits<\/strong>, du <strong>remplacement du tableau \u00e9lectrique<\/strong> ou de l\u2019<strong>augmentation de la puissance<\/strong>.Les situations typiques.<\/p>\n<ul>\n<li>Ajout d\u2019un <strong>nouveau tableau divisionnaire<\/strong> (annexe, garage, atelier)<\/li>\n<li>Ajout de <strong>lignes d\u00e9di\u00e9es<\/strong> pour des appareils lourds (pompe \u00e0 chaleur, borne de recharge, cuisini\u00e8re \u00e9lectrique)<\/li>\n<li><strong>R\u00e9novation lourde<\/strong> de la maison avec rec\u00e2blage de nombreux circuits<\/li>\n<li><strong>Passage de monophas\u00e9 \u00e0 triphas\u00e9<\/strong> ou augmentation de l\u2019amp\u00e9rage du compteur<\/li>\n<\/ul>\n<p>Le contr\u00f4le vise \u00e0 v\u00e9rifier que les <strong>nouveaux \u00e9l\u00e9ments<\/strong> respectent le <strong>RGIE<\/strong> et s\u2019int\u00e8grent correctement dans l\u2019installation existante.<\/p>\n<h3 id=\"quand-faut-il-un-contr\u00f4le-p\u00e9riodique-pour-une-installation-professionnelle-ou-industrielle-\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quand_faut-il_un_controle_periodique_pour_une_installation_professionnelle_ou_industrielle\"><\/span>Quand faut-il un contr\u00f4le p\u00e9riodique pour une installation professionnelle ou industrielle ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Le <strong>contr\u00f4le p\u00e9riodique pour une installation professionnelle ou industrielle<\/strong> s\u2019applique \u00e0 des <strong>fr\u00e9quences plus courtes<\/strong> que pour le r\u00e9sidentiel, en fonction du <strong>type de b\u00e2timent<\/strong>, de l\u2019<strong>activit\u00e9<\/strong> et du <strong>niveau de risque<\/strong>.Le RGIE pr\u00e9voit des <strong>fr\u00e9quences r\u00e9glementaires<\/strong> (par exemple 5 ans pour certains immeubles \u00e0 appartements ou locaux professionnels).Pour les installations professionnelles et industrielles.<\/p>\n<ul>\n<li>Fr\u00e9quences typiques de <strong>1 \u00e0 5 ans<\/strong> selon le secteur et le risque<\/li>\n<li>Obligation renforc\u00e9e en <strong>pr\u00e9sence de public<\/strong>, de <strong>substances inflammables<\/strong> ou de <strong>machines puissantes<\/strong><\/li>\n<li>Rapports destin\u00e9s \u00e0 la <strong>direction de l\u2019entreprise<\/strong>, \u00e0 l\u2019<strong>assureur<\/strong> et parfois aux <strong>autorit\u00e9s<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Les entreprises confient souvent ces contr\u00f4les \u00e0 des <strong>organismes de contr\u00f4le agr\u00e9\u00e9s<\/strong> avec un <strong>planning p\u00e9riodique<\/strong>.<\/p>\n<hr \/>\n<h2 id=\"que-v\u00e9rifie-linspecteur-lors-dun-contr\u00f4le-\u00e9lectrique-\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Que_verifie_linspecteur_lors_dun_controle_electrique\"><\/span>Que v\u00e9rifie l\u2019inspecteur lors d\u2019un contr\u00f4le \u00e9lectrique ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>L\u2019<strong>inspecteur lors d\u2019un contr\u00f4le \u00e9lectrique<\/strong> v\u00e9rifie l\u2019<strong>ensemble des \u00e9l\u00e9ments de s\u00e9curit\u00e9<\/strong> de l\u2019installation, incluant le <strong>tableau \u00e9lectrique<\/strong>, les <strong>dispositifs diff\u00e9rentiels<\/strong>, les <strong>disjoncteurs<\/strong>, le <strong>c\u00e2blage<\/strong>, la <strong>mise \u00e0 la terre<\/strong>, la <strong>section des conducteurs<\/strong>, les <strong>volumes de salle de bain<\/strong>, les <strong>locaux humides<\/strong> et les <strong>points d\u2019utilisation<\/strong> (prises, luminaires), tout en contr\u00f4lant la <strong>pr\u00e9sence et la conformit\u00e9 des sch\u00e9mas<\/strong>.Les points de v\u00e9rification majeurs sont repris dans ce tableau synth\u00e9tique.Les points contr\u00f4l\u00e9s lors d\u2019un contr\u00f4le \u00e9lectrique RGIE sont list\u00e9s ci-dessous.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Tableau \u00e9lectrique<\/strong> \u2013 Disposition, accessibilit\u00e9, disjoncteurs, diff\u00e9rentiels<\/li>\n<li><strong>Protections diff\u00e9rentielles<\/strong> \u2013 Pr\u00e9sence, calibre, s\u00e9lectivit\u00e9, test<\/li>\n<li><strong>Disjoncteurs et fusibles<\/strong> \u2013 Calibre adapt\u00e9, bon \u00e9tat, correspondance aux circuits<\/li>\n<li><strong>C\u00e2blage<\/strong> \u2013 Section, type de c\u00e2ble, cheminement, protection m\u00e9canique<\/li>\n<li><strong>Mise \u00e0 la terre<\/strong> \u2013 R\u00e9sistance de terre, continuit\u00e9, liaison \u00e9quipotentielle<\/li>\n<li><strong>Prises et circuits<\/strong> \u2013 Polarit\u00e9 correcte, conducteur de terre, marquage<\/li>\n<li><strong>Locaux humides et salle de bain<\/strong> \u2013 Respect des volumes, indices de protection IP<\/li>\n<li><strong>Sch\u00e9ma unifilaire et plan de position<\/strong> \u2013 Pr\u00e9sents, lisibles, coh\u00e9rents avec la r\u00e9alit\u00e9<\/li>\n<\/ul>\n<h3 id=\"que-v\u00e9rifie-linspecteur-au-niveau-du-tableau-\u00e9lectrique-et-des-protections-\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Que_verifie_linspecteur_au_niveau_du_tableau_electrique_et_des_protections\"><\/span>Que v\u00e9rifie l\u2019inspecteur au niveau du tableau \u00e9lectrique et des protections ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Au niveau du <strong>tableau \u00e9lectrique et des protections<\/strong>, l\u2019inspecteur v\u00e9rifie la <strong>pr\u00e9sence<\/strong>, le <strong>dimensionnement<\/strong> et le <strong>raccordement correct<\/strong> de tous les <strong>dispositifs de protection<\/strong> impos\u00e9s par le <strong>RGIE<\/strong>.Les contr\u00f4les typiques sur le tableau.<\/p>\n<ul>\n<li>Pr\u00e9sence d\u2019un <strong>interrupteur diff\u00e9rentiel g\u00e9n\u00e9ral<\/strong> (<strong>300 mA<\/strong> minimum)<\/li>\n<li>Pr\u00e9sence de <strong>diff\u00e9rentiels 30 mA<\/strong> pour les <strong>locaux humides<\/strong> et <strong>circuits de prises<\/strong><\/li>\n<li><strong>Disjoncteurs<\/strong> adapt\u00e9s \u00e0 la <strong>section de c\u00e2ble<\/strong> (par exemple 16 A pour 2,5 mm\u00b2)<\/li>\n<li>Raccordement correct du <strong>neutre<\/strong> et des <strong>phases<\/strong><\/li>\n<li>Identification des <strong>circuits<\/strong> par \u00e9tiquetage clair<\/li>\n<li>Accessibilit\u00e9 et <strong>fixation<\/strong> correcte du tableau<\/li>\n<\/ul>\n<p>Un tableau v\u00e9tuste, sous-dimensionn\u00e9 ou sans diff\u00e9rentiel principal re\u00e7oit des remarques et peut entra\u00eener un <strong>rapport non conforme<\/strong>.<\/p>\n<h3 id=\"que-v\u00e9rifie-linspecteur-au-niveau-du-c\u00e2blage-des-circuits-et-des-prises-\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Que_verifie_linspecteur_au_niveau_du_cablage_des_circuits_et_des_prises\"><\/span>Que v\u00e9rifie l\u2019inspecteur au niveau du c\u00e2blage, des circuits et des prises ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Au niveau du <strong>c\u00e2blage, des circuits et des prises<\/strong>, l\u2019inspecteur v\u00e9rifie la <strong>section<\/strong>, le <strong>type<\/strong> et la <strong>pose<\/strong> des conducteurs, ainsi que la <strong>pr\u00e9sence du conducteur de protection<\/strong> et la <strong>qualit\u00e9 des connexions<\/strong>.Les points examin\u00e9s sur les circuits.<\/p>\n<ul>\n<li>Utilisation de <strong>c\u00e2bles appropri\u00e9s<\/strong> (par ex.XVB, VOB dans gaines, etc.)<\/li>\n<li>Respect de la <strong>section minimale<\/strong> selon le courant nominal du disjoncteur<\/li>\n<li>Absence de <strong>connexions bricol\u00e9es<\/strong>, de <strong>dominos non prot\u00e9g\u00e9s<\/strong>, de <strong>bo\u00eetes non ferm\u00e9es<\/strong><\/li>\n<li>Pr\u00e9sence d\u2019un <strong>fil de terre<\/strong> sur toutes les <strong>prises<\/strong><\/li>\n<li>Polarit\u00e9 correcte des <strong>prises schuko<\/strong><\/li>\n<li>Nombre raisonnable de <strong>prises par circuit<\/strong> selon les recommandations<\/li>\n<li>Stabilit\u00e9 des <strong>fixations<\/strong> et absence de c\u00e2bles apparents dangereux<\/li>\n<\/ul>\n<h3 id=\"que-v\u00e9rifie-linspecteur-au-niveau-de-la-mise-\u00e0-la-terre-et-de-la-s\u00e9curit\u00e9-des-personnes-\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Que_verifie_linspecteur_au_niveau_de_la_mise_a_la_terre_et_de_la_securite_des_personnes\"><\/span>Que v\u00e9rifie l\u2019inspecteur au niveau de la mise \u00e0 la terre et de la s\u00e9curit\u00e9 des personnes ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Au niveau de la <strong>mise \u00e0 la terre<\/strong> et de la <strong>s\u00e9curit\u00e9 des personnes<\/strong>, l\u2019inspecteur mesure la <strong>r\u00e9sistance de terre<\/strong>, contr\u00f4le la <strong>continuit\u00e9 des conducteurs de protection<\/strong> et la pr\u00e9sence des <strong>liaisons \u00e9quipotentielles<\/strong>.Les \u00e9l\u00e9ments contr\u00f4l\u00e9s.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Prise de terre<\/strong> (pieux, boucle, c\u00e2ble) correctement install\u00e9e<\/li>\n<li><strong>Barrette de coupure de terre<\/strong> accessible<\/li>\n<li><strong>R\u00e9sistance de terre<\/strong> inf\u00e9rieure aux valeurs admises par le RGIE<\/li>\n<li><strong>Liaisons \u00e9quipotentielles principales<\/strong> (raccordement des arriv\u00e9es d\u2019eau, gaz, chauffage)<\/li>\n<li><strong>Liaisons \u00e9quipotentielles suppl\u00e9mentaires<\/strong> dans la <strong>salle de bain<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Une <strong>terre d\u00e9faillante<\/strong> augmente le <strong>risque d\u2019\u00e9lectrocution<\/strong> et entra\u00eene toujours des <strong>remarques majeures<\/strong>.<\/p>\n<h3 id=\"quels-param\u00e8tres-techniques-sont-mesur\u00e9s-pendant-le-contr\u00f4le-\u00e9lectrique-\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quels_parametres_techniques_sont_mesures_pendant_le_controle_electrique\"><\/span>Quels param\u00e8tres techniques sont mesur\u00e9s pendant le contr\u00f4le \u00e9lectrique ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Les <strong>param\u00e8tres techniques mesur\u00e9s pendant le contr\u00f4le \u00e9lectrique<\/strong> incluent la <strong>r\u00e9sistance de terre<\/strong>, la <strong>continuit\u00e9 des conducteurs de protection<\/strong>, l\u2019<strong>isolement des circuits<\/strong> et, parfois, le <strong>test de d\u00e9clenchement des diff\u00e9rentiels<\/strong>.Les mesures typiques.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>R\u00e9sistance de terre (\u03a9)<\/strong> \u2013 Mesure via appareil sp\u00e9cifique<\/li>\n<li><strong>Continuit\u00e9 des conducteurs PE<\/strong> \u2013 V\u00e9rification de la liaison terre aux parties m\u00e9talliques<\/li>\n<li><strong>R\u00e9sistance d\u2019isolement<\/strong> entre conducteurs actifs et terre<\/li>\n<li><strong>Temps et courant de d\u00e9clenchement<\/strong> des interrupteurs diff\u00e9rentiels<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ces valeurs techniques donnent une <strong>preuve objective<\/strong> de la <strong>s\u00e9curit\u00e9<\/strong> de l\u2019installation.<\/p>\n<hr \/>\n<h2 id=\"quels-sch\u00e9mas-et-documents-sont-obligatoires-pour-le-contr\u00f4le-\u00e9lectrique-\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quels_schemas_et_documents_sont_obligatoires_pour_le_controle_electrique\"><\/span>Quels sch\u00e9mas et documents sont obligatoires pour le contr\u00f4le \u00e9lectrique ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Les <strong>sch\u00e9mas et documents obligatoires pour le contr\u00f4le \u00e9lectrique<\/strong> incluent au minimum un <strong>sch\u00e9ma unifilaire<\/strong> complet, un <strong>plan de position<\/strong> de l\u2019installation et, lors d\u2019un <strong>contr\u00f4le ult\u00e9rieur<\/strong>, les <strong>anciens rapports<\/strong> si disponibles.Le <strong>RGIE<\/strong> impose que ces documents soient <strong>pr\u00e9sents et \u00e0 jour<\/strong> lors de tout contr\u00f4le.Les documents g\u00e9n\u00e9ralement exig\u00e9s.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Sch\u00e9ma unifilaire<\/strong> de l\u2019ensemble des circuits<\/li>\n<li><strong>Plan de position<\/strong> de tous les points \u00e9lectriques et du tableau<\/li>\n<li><strong>Rapport de contr\u00f4le pr\u00e9c\u00e9dent<\/strong> (en cas de contr\u00f4le p\u00e9riodique ou vente)<\/li>\n<li>Informations sur le <strong>code EAN<\/strong> du compteur pour identification<\/li>\n<\/ul>\n<p>L\u2019absence de ces documents peut \u00eatre signal\u00e9e dans le <strong>rapport<\/strong> et compliquer la <strong>mise en conformit\u00e9<\/strong>.<\/p>\n<h3 id=\"\u00e0-quoi-sert-le-sch\u00e9ma-unifilaire-de-linstallation-\u00e9lectrique-\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"A_quoi_sert_le_schema_unifilaire_de_linstallation_electrique\"><\/span>\u00c0 quoi sert le sch\u00e9ma unifilaire de l\u2019installation \u00e9lectrique ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Le <strong>sch\u00e9ma unifilaire de l\u2019installation \u00e9lectrique<\/strong> d\u00e9crit, sous forme <strong>sch\u00e9matique et normalis\u00e9e<\/strong>, la <strong>structure des circuits<\/strong>, depuis le <strong>compteur<\/strong> et le <strong>tableau<\/strong> jusqu\u2019aux <strong>prises<\/strong>, <strong>points lumineux<\/strong> et <strong>appareils fixes<\/strong>, en indiquant le <strong>type de c\u00e2ble<\/strong>, la <strong>section<\/strong>, le <strong>calibre du disjoncteur<\/strong> et le <strong>dispositif diff\u00e9rentiel associ\u00e9<\/strong>.Le sch\u00e9ma unifilaire sert \u00e0.<\/p>\n<ul>\n<li>Permettre \u00e0 l\u2019<strong>inspecteur<\/strong> de comprendre rapidement la <strong>configuration<\/strong> de l\u2019installation<\/li>\n<li>V\u00e9rifier la <strong>coh\u00e9rence<\/strong> entre disjoncteurs, sections de c\u00e2ble et longueurs<\/li>\n<li>Faciliter la <strong>maintenance<\/strong> et les <strong>modifications ult\u00e9rieures<\/strong><\/li>\n<li>Constituer une <strong>base documentaire<\/strong> exig\u00e9e par le RGIE<\/li>\n<\/ul>\n<p>Un sch\u00e9ma absent ou incomplet provoque souvent une <strong>remarque importante<\/strong> dans le rapport.<\/p>\n<h3 id=\"\u00e0-quoi-sert-le-plan-de-position-de-linstallation-\u00e9lectrique-\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"A_quoi_sert_le_plan_de_position_de_linstallation_electrique\"><\/span>\u00c0 quoi sert le plan de position de l\u2019installation \u00e9lectrique ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Le <strong>plan de position de l\u2019installation \u00e9lectrique<\/strong> repr\u00e9sente, sur un <strong>plan du b\u00e2timent<\/strong>, la <strong>localisation physique<\/strong> de tous les <strong>points \u00e9lectriques<\/strong> (prises, interrupteurs, luminaires, bo\u00eetes de d\u00e9rivation) et du <strong>tableau \u00e9lectrique<\/strong>, avec des <strong>rep\u00e8res<\/strong> correspondant au sch\u00e9ma unifilaire.Le plan de position permet.<\/p>\n<ul>\n<li>De retrouver <strong>rapidement<\/strong> un circuit ou un point d\u2019utilisation dans l\u2019habitation<\/li>\n<li>D\u2019aider l\u2019<strong>inspecteur<\/strong> pour relier chaque <strong>rep\u00e8re<\/strong> au <strong>circuit indiqu\u00e9<\/strong> sur le sch\u00e9ma unifilaire<\/li>\n<li>De faciliter les <strong>travaux futurs<\/strong> (r\u00e9novation, extension)<\/li>\n<li>De constituer une <strong>pi\u00e8ce r\u00e9glementaire<\/strong> dans le dossier de l\u2019installation<\/li>\n<\/ul>\n<h3 id=\"pourquoi-le-rapport-de-contr\u00f4le-et-le-certificat-de-conformit\u00e9-sont-ils-indispensables-\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Pourquoi_le_rapport_de_controle_et_le_certificat_de_conformite_sont-ils_indispensables\"><\/span>Pourquoi le rapport de contr\u00f4le et le certificat de conformit\u00e9 sont-ils indispensables ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Le <strong>rapport de contr\u00f4le<\/strong> et le <strong>certificat de conformit\u00e9<\/strong> sont indispensables parce qu\u2019ils <strong>attestent officiellement<\/strong> de l\u2019<strong>\u00e9tat de l\u2019installation<\/strong> \u00e0 une date donn\u00e9e, qu\u2019ils poss\u00e8dent une <strong>valeur l\u00e9gale<\/strong> lors d\u2019une <strong>vente<\/strong>, d\u2019une <strong>mise en service<\/strong> ou vis-\u00e0-vis de l\u2019<strong>assurance<\/strong>, et qu\u2019ils documentent les <strong>non-conformit\u00e9s<\/strong> \u00e0 corriger.Les usages principaux du rapport et du certificat.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Vente immobili\u00e8re<\/strong> \u2013 Document obligatoire \u00e0 fournir \u00e0 l\u2019acheteur et au notaire<\/li>\n<li><strong>Mise en service<\/strong> \u2013 N\u00e9cessaire pour le <strong>gestionnaire de r\u00e9seau<\/strong> pour ouvrir le compteur<\/li>\n<li><strong>Assurance incendie<\/strong> \u2013 Permet de prouver que l\u2019installation a \u00e9t\u00e9 <strong>contr\u00f4l\u00e9e<\/strong><\/li>\n<li><strong>Suivi des travaux<\/strong> \u2013 Base pour la <strong>mise en conformit\u00e9<\/strong> par l\u2019\u00e9lectricien<\/li>\n<\/ul>\n<p>Un <strong>rapport non conforme<\/strong> pr\u00e9cise les \u00e9l\u00e9ments \u00e0 corriger et sert de <strong>check-list<\/strong> pour la r\u00e9novation de l\u2019installation.<\/p>\n<hr \/>\n<h2 id=\"comment-se-d\u00e9roule-un-contr\u00f4le-\u00e9lectrique-\u00e9tape-par-\u00e9tape-\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_se_deroule_un_controle_electrique_etape_par_etape\"><\/span>Comment se d\u00e9roule un contr\u00f4le \u00e9lectrique \u00e9tape par \u00e9tape ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Le <strong>contr\u00f4le \u00e9lectrique \u00e9tape par \u00e9tape<\/strong> suit une <strong>proc\u00e9dure structur\u00e9e<\/strong> comprenant la <strong>demande de contr\u00f4le<\/strong>, la <strong>prise de rendez-vous<\/strong>, la <strong>visite sur place<\/strong>, les <strong>mesures techniques<\/strong>, la <strong>r\u00e9daction du rapport<\/strong> et, en cas de non-conformit\u00e9, une <strong>mise en conformit\u00e9<\/strong> avec <strong>contre-visite \u00e9ventuelle<\/strong>.Les \u00e9tapes cl\u00e9s se pr\u00e9sentent comme suit.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Demande de contr\u00f4le<\/strong> aupr\u00e8s d\u2019un <strong>organisme agr\u00e9\u00e9<\/strong> (ou via <strong>energiebewustontwerpen.be<\/strong>)<\/li>\n<li><strong>Fixation d\u2019un rendez-vous<\/strong> avec l\u2019inspecteur<\/li>\n<li><strong>Pr\u00e9paration des documents<\/strong> (sch\u00e9ma unifilaire, plan de position)<\/li>\n<li><strong>Inspection visuelle et mesures<\/strong> sur l\u2019installation<\/li>\n<li><strong>R\u00e9daction du proc\u00e8s-verbal<\/strong> (conforme ou non conforme)<\/li>\n<li><strong>Remise du rapport<\/strong> et explications au client<\/li>\n<li><strong>Travaux de mise en conformit\u00e9<\/strong> par un \u00e9lectricien si n\u00e9cessaire<\/li>\n<li><strong>Contre-visite<\/strong> pour obtenir un <strong>certificat final<\/strong> en cas de modifications majeures<\/li>\n<\/ul>\n<h3 id=\"comment-demander-un-contr\u00f4le-\u00e9lectrique-et-fixer-un-rendez-vous-\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_demander_un_controle_electrique_et_fixer_un_rendez-vous\"><\/span>Comment demander un contr\u00f4le \u00e9lectrique et fixer un rendez-vous ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Pour <strong>demander un contr\u00f4le \u00e9lectrique et fixer un rendez-vous<\/strong>, le propri\u00e9taire ou le vendeur prend <strong>contact<\/strong> avec un <strong>organisme de contr\u00f4le agr\u00e9\u00e9<\/strong> ou utilise une <strong>plateforme<\/strong> comme <strong>energiebewustontwerpen.be<\/strong> pour recevoir plusieurs <strong>offres<\/strong> et choisir le <strong>prestataire<\/strong>.Les informations habituellement demand\u00e9es.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Adresse du bien<\/strong> et <strong>type de b\u00e2timent<\/strong> (maison, appartement, commerce)<\/li>\n<li><strong>Surface approximative<\/strong> ou nombre de circuits<\/li>\n<li><strong>Motif du contr\u00f4le<\/strong> (vente, nouvelle installation, p\u00e9riodique)<\/li>\n<li><strong>Disponibilit\u00e9s<\/strong> pour la visite<\/li>\n<li>Pr\u00e9sence ou non de <strong>sch\u00e9mas existants<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Une <strong>date et une heure<\/strong> sont ensuite convenues avec l\u2019<strong>inspecteur<\/strong>, qui se d\u00e9place sur le site.<\/p>\n<h3 id=\"comment-se-d\u00e9roule-la-visite-sur-place-de-linspecteur-agr\u00e9\u00e9-\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_se_deroule_la_visite_sur_place_de_linspecteur_agree\"><\/span>Comment se d\u00e9roule la visite sur place de l\u2019inspecteur agr\u00e9\u00e9 ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>La <strong>visite sur place de l\u2019inspecteur agr\u00e9\u00e9<\/strong> comprend une <strong>inspection visuelle<\/strong> de l\u2019installation, la <strong>v\u00e9rification des documents<\/strong> et la <strong>r\u00e9alisation de mesures<\/strong> sur certains points strat\u00e9giques.Les \u00e9tapes de la visite.<\/p>\n<ul>\n<li>Contr\u00f4le de la <strong>pr\u00e9sence<\/strong> du <strong>sch\u00e9ma unifilaire<\/strong> et du <strong>plan de position<\/strong><\/li>\n<li>Inspection du <strong>tableau \u00e9lectrique<\/strong>, des <strong>disjoncteurs<\/strong>, des <strong>diff\u00e9rentiels<\/strong><\/li>\n<li>V\u00e9rification des <strong>prises<\/strong>, des <strong>interrupteurs<\/strong>, des <strong>bo\u00eetes de d\u00e9rivation<\/strong> visibles<\/li>\n<li>Mesure de la <strong>r\u00e9sistance de terre<\/strong> et des <strong>liaisons \u00e9quipotentielles<\/strong><\/li>\n<li>Contr\u00f4le des <strong>locaux humides<\/strong> selon les volumes d\u00e9finis par le RGIE<\/li>\n<\/ul>\n<p>La dur\u00e9e de la visite varie g\u00e9n\u00e9ralement de <strong>30 minutes \u00e0 2 heures<\/strong> selon la <strong>taille<\/strong> et la <strong>complexit\u00e9<\/strong> de l\u2019installation.<\/p>\n<h3 id=\"comment-se-passe-la-r\u00e9daction-du-rapport-conforme-ou-non-conforme-\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_se_passe_la_redaction_du_rapport_conforme_ou_non_conforme\"><\/span>Comment se passe la r\u00e9daction du rapport conforme ou non conforme ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>La <strong>r\u00e9daction du rapport conforme ou non conforme<\/strong> se fait en <strong>fin de contr\u00f4le<\/strong> ou peu apr\u00e8s, sur base des <strong>constats visuels<\/strong> et des <strong>mesures<\/strong> effectu\u00e9es.L\u2019inspecteur encode les <strong>informations de l\u2019installation<\/strong> et signale chaque <strong>non-conformit\u00e9<\/strong> rep\u00e9r\u00e9e.Le rapport contient.<\/p>\n<ul>\n<li>L\u2019<strong>identification de l\u2019installation<\/strong> (adresse, type, usage)<\/li>\n<li>La <strong>liste des points v\u00e9rifi\u00e9s<\/strong><\/li>\n<li>Les <strong>remarques d\u00e9taill\u00e9es<\/strong> en cas de non-conformit\u00e9, avec r\u00e9f\u00e9rence au <strong>RGIE<\/strong><\/li>\n<li>La <strong>conclusion<\/strong> : <strong>conforme<\/strong> (PV vert) ou <strong>non conforme<\/strong> (PV rouge)<\/li>\n<li>La <strong>date<\/strong> et la <strong>signature de l\u2019inspecteur<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Le rapport est transmis en <strong>version papier<\/strong> ou <strong>\u00e9lectronique<\/strong> au client.<\/p>\n<h3 id=\"que-se-passe-t-il-en-cas-de-rapport-non-conforme-et-de-mise-en-conformit\u00e9-\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Que_se_passe-t-il_en_cas_de_rapport_non_conforme_et_de_mise_en_conformite\"><\/span>Que se passe-t-il en cas de rapport non conforme et de mise en conformit\u00e9 ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>En cas de <strong>rapport non conforme<\/strong>, le propri\u00e9taire ou l\u2019acheteur doit <strong>corriger les infractions<\/strong> signal\u00e9es par le rapport, en faisant appel \u00e0 un <strong>\u00e9lectricien qualifi\u00e9<\/strong> pour la <strong>mise en conformit\u00e9<\/strong>.Le processus en cas de non-conformit\u00e9.<\/p>\n<ul>\n<li>Analyse de la <strong>liste des infractions<\/strong> (par exemple absence de diff\u00e9rentiel, terre d\u00e9faillante, sch\u00e9mas manquants)<\/li>\n<li>Demande de <strong>devis<\/strong> \u00e0 un ou plusieurs <strong>\u00e9lectriciens<\/strong><\/li>\n<li>R\u00e9alisation des <strong>travaux<\/strong> (remplacement du tableau, ajout de terre, rec\u00e2blage)<\/li>\n<li>Pr\u00e9paration de <strong>nouveaux sch\u00e9mas<\/strong> si n\u00e9cessaire<\/li>\n<\/ul>\n<p>Une fois les travaux achev\u00e9s, une <strong>contre-visite<\/strong> peut \u00eatre n\u00e9cessaire pour obtenir un <strong>rapport conforme<\/strong>.<\/p>\n<h3 id=\"quand-faut-il-une-contre-visite-pour-obtenir-le-certificat-d\u00e9finitif-\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quand_faut-il_une_contre-visite_pour_obtenir_le_certificat_definitif\"><\/span>Quand faut-il une contre-visite pour obtenir le certificat d\u00e9finitif ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Une <strong>contre-visite pour obtenir le certificat d\u00e9finitif<\/strong> s\u2019impose lorsque les <strong>travaux de mise en conformit\u00e9<\/strong> ont modifi\u00e9 de mani\u00e8re significative l\u2019installation ou lorsque les <strong>infractions majeures<\/strong> n\u00e9cessitent une <strong>v\u00e9rification compl\u00e8te<\/strong>.Une contre-visite est g\u00e9n\u00e9ralement requise.<\/p>\n<ul>\n<li>Apr\u00e8s le <strong>remplacement complet du tableau<\/strong><\/li>\n<li>Apr\u00e8s l\u2019<strong>ajout d\u2019une nouvelle prise de terre<\/strong> ou la <strong>r\u00e9fection des liaisons<\/strong><\/li>\n<li>Lorsque l\u2019ancien rapport indiquait des <strong>non-conformit\u00e9s graves<\/strong> (absence de diff\u00e9rentiel, c\u00e2blage dangereux)<\/li>\n<\/ul>\n<p>L\u2019organisme de contr\u00f4le \u00e9met alors un <strong>nouveau rapport<\/strong> qui <strong>remplace<\/strong> le pr\u00e9c\u00e9dent.<\/p>\n<hr \/>\n<h2 id=\"quels-sont-les-prix-dun-contr\u00f4le-\u00e9lectrique-en-belgique-\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quels_sont_les_prix_dun_controle_electrique_en_Belgique\"><\/span>Quels sont les prix d\u2019un contr\u00f4le \u00e9lectrique en Belgique ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Les <strong>prix d\u2019un contr\u00f4le \u00e9lectrique en Belgique<\/strong> pour une habitation standard se situent en g\u00e9n\u00e9ral entre <strong>120 \u20ac et 195 \u20ac TVAC<\/strong>, selon la <strong>r\u00e9gion<\/strong>, la <strong>surface<\/strong>, le <strong>nombre de compteurs<\/strong> et le <strong>type de contr\u00f4le<\/strong> (vente, nouvelle installation, p\u00e9riodique).Des <strong>offres group\u00e9es<\/strong> avec d\u2019autres diagnostics (par exemple <strong>certificat PEB<\/strong>) existent souvent.Les <strong>fourchettes de prix indicatives<\/strong> pour les contr\u00f4les domestiques se r\u00e9sument comme suit.Les prix moyens d\u2019un contr\u00f4le \u00e9lectrique domestique en Belgique sont repris ci-dessous.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Contr\u00f4le habitation standard (&lt; 300 m\u00b2)<\/strong> \u2013 Environ <strong>120 \u20ac \u00e0 195 \u20ac TVAC<\/strong><\/li>\n<li><strong>Contr\u00f4le grande habitation (300\u2013600 m\u00b2)<\/strong> \u2013 Jusqu\u2019\u00e0 <strong>176 \u20ac HTVA<\/strong> ou plus<\/li>\n<li><strong>Compteur suppl\u00e9mentaire<\/strong> \u2013 Environ <strong>80 \u20ac \u00e0 125 \u20ac<\/strong> en suppl\u00e9ment<\/li>\n<li><strong>Offre group\u00e9e contr\u00f4le + PEB<\/strong> \u2013 \u00c0 partir de <strong>330 \u20ac TVAC<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<h3 id=\"combien-co\u00fbte-un-contr\u00f4le-\u00e9lectrique-pour-une-habitation-priv\u00e9e-\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Combien_coute_un_controle_electrique_pour_une_habitation_privee\"><\/span>Combien co\u00fbte un contr\u00f4le \u00e9lectrique pour une habitation priv\u00e9e ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Le <strong>co\u00fbt d\u2019un contr\u00f4le \u00e9lectrique pour une habitation priv\u00e9e<\/strong> varie en moyenne entre <strong>120 \u20ac et 195 \u20ac TVAC<\/strong> pour une <strong>maison<\/strong> ou un <strong>appartement<\/strong> de surface standard, avec un <strong>seul compteur<\/strong> et une <strong>installation classique<\/strong>.Ce prix d\u00e9pend de.<\/p>\n<ul>\n<li>La <strong>r\u00e9gion<\/strong> (<strong>Wallonie<\/strong>, <strong>Flandre<\/strong>, <strong>Bruxelles<\/strong>)<\/li>\n<li>La <strong>surface<\/strong> ou le <strong>nombre de circuits<\/strong><\/li>\n<li>Le <strong>nombre de compteurs<\/strong> (ex.s\u00e9paration habitation \/ studio)<\/li>\n<li>Les <strong>frais de d\u00e9placement<\/strong> de l\u2019organisme<\/li>\n<\/ul>\n<p>Les plateformes comme <strong>energiebewustontwerpen.be<\/strong> permettent d\u2019obtenir rapidement <strong>plusieurs offres<\/strong> pour comparer.<\/p>\n<h3 id=\"quel-est-le-tarif-dun-contr\u00f4le-\u00e9lectrique-avant-vente-dun-bien-immobilier-\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quel_est_le_tarif_dun_controle_electrique_avant_vente_dun_bien_immobilier\"><\/span>Quel est le tarif d\u2019un contr\u00f4le \u00e9lectrique avant vente d\u2019un bien immobilier ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Le <strong>tarif d\u2019un contr\u00f4le \u00e9lectrique avant vente d\u2019un bien immobilier<\/strong> correspond g\u00e9n\u00e9ralement au <strong>tarif standard habitation<\/strong>, soit souvent entre <strong>150 \u20ac et 195 \u20ac TVAC<\/strong>, selon l\u2019organisme et la <strong>surface<\/strong> du bien.Les points \u00e0 retenir.<\/p>\n<ul>\n<li>La <strong>vente<\/strong> constitue un <strong>motif fr\u00e9quent<\/strong> de contr\u00f4le<\/li>\n<li>Certains organismes appliquent un <strong>forfait \u201ccontr\u00f4le vente\u201d<\/strong><\/li>\n<li>Des <strong>r\u00e9ductions en ligne<\/strong> existent parfois pour des <strong>r\u00e9servations via internet<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Le contr\u00f4le doit se faire <strong>avant la signature du compromis<\/strong> pour joindre le rapport au dossier.<\/p>\n<h3 id=\"combien-co\u00fbte-une-contre-visite-et-les-frais-de-d\u00e9placement-\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Combien_coute_une_contre-visite_et_les_frais_de_deplacement\"><\/span>Combien co\u00fbte une contre-visite et les frais de d\u00e9placement ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Le <strong>co\u00fbt d\u2019une contre-visite<\/strong> se situe souvent entre <strong>80 \u20ac et 150 \u20ac TVAC<\/strong>, en fonction de l\u2019<strong>organisme<\/strong>, de la <strong>distance<\/strong> et de l\u2019<strong>ampleur de la v\u00e9rification<\/strong> \u00e0 refaire.Les <strong>frais de d\u00e9placement<\/strong> sont parfois <strong>inclus<\/strong> dans un rayon donn\u00e9 ou factur\u00e9s en suppl\u00e9ment au-del\u00e0.Les crit\u00e8res influen\u00e7ant ce co\u00fbt.<\/p>\n<ul>\n<li>Distance entre l\u2019<strong>organisme<\/strong> et le <strong>bien<\/strong><\/li>\n<li><strong>Temps n\u00e9cessaire<\/strong> sur place pour v\u00e9rifier les corrections<\/li>\n<li>Conditions particuli\u00e8res (urgence, horaire sp\u00e9cifique)<\/li>\n<\/ul>\n<p>Il est utile de demander <strong>d\u00e8s le premier devis<\/strong> le <strong>tarif d\u2019une \u00e9ventuelle contre-visite<\/strong>.<\/p>\n<h3 id=\"comment-obtenir-un-devis-pour-un-contr\u00f4le-\u00e9lectrique-conforme-au-rgie-\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_obtenir_un_devis_pour_un_controle_electrique_conforme_au_RGIE\"><\/span>Comment obtenir un devis pour un contr\u00f4le \u00e9lectrique conforme au RGIE ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Pour <strong>obtenir un devis pour un contr\u00f4le \u00e9lectrique conforme au RGIE<\/strong>, il suffit de <strong>remplir un formulaire en ligne<\/strong> ou de <strong>contacter directement<\/strong> un organisme agr\u00e9\u00e9, en fournissant les principales <strong>informations sur le bien<\/strong>.Les informations \u00e0 transmettre.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Adresse<\/strong> et <strong>type de bien<\/strong> (maison, appartement, immeuble)<\/li>\n<li><strong>Usage<\/strong> (habitation, commerce)<\/li>\n<li><strong>Motif du contr\u00f4le<\/strong> (vente, nouvelle installation, p\u00e9riodique)<\/li>\n<li><strong>Surface approximative<\/strong> ou nombre de niveaux<\/li>\n<li>Nombre de <strong>compteurs<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Le site <strong>energiebewustontwerpen.be<\/strong> permet de <strong>demander gratuitement des offres<\/strong> pour un <strong>contr\u00f4le \u00e9lectrique<\/strong> et de comparer les <strong>prix<\/strong> et <strong>d\u00e9lais d\u2019intervention<\/strong>.<\/p>\n<hr \/>\n<h2 id=\"quels-sont-les-risques-dune-installation-non-conforme-au-rgie-\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quels_sont_les_risques_dune_installation_non_conforme_au_RGIE\"><\/span>Quels sont les risques d\u2019une installation non conforme au RGIE ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Les <strong>risques d\u2019une installation non conforme au RGIE<\/strong> incluent une <strong>augmentation du risque d\u2019incendie<\/strong>, un <strong>risque d\u2019\u00e9lectrocution<\/strong>, une <strong>d\u00e9faillance d\u2019appareils<\/strong>, une <strong>mise en cause de la couverture d\u2019assurance<\/strong> en cas de sinistre et des <strong>difficult\u00e9s lors de la vente<\/strong> du bien.Les <strong>installations anciennes<\/strong>, mal entretenues ou modifi\u00e9es sans respect des r\u00e8gles pr\u00e9sentent un niveau de <strong>danger<\/strong> plus \u00e9lev\u00e9.Les cons\u00e9quences principales.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Sur-risque d\u2019incendie<\/strong> par \u00e9chauffement ou court-circuit non prot\u00e9g\u00e9<\/li>\n<li><strong>Danger pour les personnes<\/strong> par absence de mise \u00e0 la terre ou de diff\u00e9rentiel<\/li>\n<li><strong>Remise en question par l\u2019assurance<\/strong> apr\u00e8s un sinistre<\/li>\n<li><strong>Obligation de travaux co\u00fbteux<\/strong> apr\u00e8s l\u2019achat si le rapport est <strong>non conforme<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<h3 id=\"quels-risques-dincendie-pr\u00e9sente-une-installation-\u00e9lectrique-obsol\u00e8te-\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quels_risques_dincendie_presente_une_installation_electrique_obsolete\"><\/span>Quels risques d\u2019incendie pr\u00e9sente une installation \u00e9lectrique obsol\u00e8te ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Les <strong>risques d\u2019incendie d\u2019une installation \u00e9lectrique obsol\u00e8te<\/strong> proviennent de <strong>c\u00e2bles surchauff\u00e9s<\/strong>, de <strong>connexions desserr\u00e9es<\/strong>, de <strong>disjoncteurs sous-dimensionn\u00e9s<\/strong> ou absents, ainsi que de <strong>mat\u00e9riel v\u00e9tuste<\/strong> n\u2019offrant plus une <strong>protection suffisante<\/strong>.Les causes fr\u00e9quentes.<\/p>\n<ul>\n<li>Utilisation d\u2019anciens <strong>fils en coton ou caoutchouc<\/strong> d\u00e9grad\u00e9s<\/li>\n<li><strong>Absence de disjoncteurs<\/strong> ou de <strong>fusibles appropri\u00e9s<\/strong><\/li>\n<li><strong>Surcharge<\/strong> de circuits par ajout successif de prises et d\u2019appareils<\/li>\n<li>Bo\u00eetes de d\u00e9rivation <strong>ouvertes<\/strong> ou <strong>mal isol\u00e9es<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Les statistiques d\u2019<strong>incendies domestiques<\/strong> en Europe attribuent une proportion significative (souvent cit\u00e9e entre <strong>20 % et 30 %<\/strong>) aux <strong>d\u00e9faillances \u00e9lectriques<\/strong>.<\/p>\n<h3 id=\"quels-risques-d\u00e9lectrocution-une-mauvaise-protection-entra\u00eene-t-elle-\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quels_risques_delectrocution_une_mauvaise_protection_entraine-t-elle\"><\/span>Quels risques d\u2019\u00e9lectrocution une mauvaise protection entra\u00eene-t-elle ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Les <strong>risques d\u2019\u00e9lectrocution d\u2019une mauvaise protection<\/strong> d\u00e9coulent de l\u2019<strong>absence de diff\u00e9rentiel<\/strong>, d\u2019une <strong>terre inefficace<\/strong> ou inexistante, de <strong>prises sans conducteur de protection<\/strong> et d\u2019appareils m\u00e9talliques non reli\u00e9s \u00e0 la terre.Les situations dangereuses.<\/p>\n<ul>\n<li>Contact direct avec un <strong>conducteur sous tension<\/strong> sans d\u00e9clenchement du diff\u00e9rentiel<\/li>\n<li><strong>Liaison \u00e9quipotentielle insuffisante<\/strong> dans une salle de bain<\/li>\n<li>Appareils \u00e0 carcasse m\u00e9tallique (lave-linge, cuisini\u00e8re) <strong>non reli\u00e9s \u00e0 la terre<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Le <strong>diff\u00e9rentiel 30 mA<\/strong> prot\u00e8ge les personnes en <strong>coupant<\/strong> l\u2019alimentation lors de fuites de courant vers la terre.<\/p>\n<h3 id=\"quelles-cons\u00e9quences-une-absence-de-mise-\u00e0-la-terre-provoque-t-elle-\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelles_consequences_une_absence_de_mise_a_la_terre_provoque-t-elle\"><\/span>Quelles cons\u00e9quences une absence de mise \u00e0 la terre provoque-t-elle ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>L\u2019<strong>absence de mise \u00e0 la terre<\/strong> provoque l\u2019<strong>impossibilit\u00e9<\/strong> pour les dispositifs diff\u00e9rentiels de <strong>d\u00e9tecter correctement<\/strong> une fuite de courant vers les masses m\u00e9talliques et augmente sensiblement le <strong>risque d\u2019\u00e9lectrocution<\/strong> et de <strong>dommages aux appareils<\/strong>.Les cons\u00e9quences.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Aucune \u00e9vacuation<\/strong> des courants de d\u00e9faut vers la terre<\/li>\n<li><strong>Tension dangereuse<\/strong> sur les carcasses m\u00e9talliques des appareils<\/li>\n<li>Absence de d\u00e9clenchement du <strong>dispositif diff\u00e9rentiel<\/strong> en cas de d\u00e9faut<\/li>\n<li><strong>Non-conformit\u00e9 imm\u00e9diate<\/strong> lors d\u2019un contr\u00f4le RGIE<\/li>\n<\/ul>\n<p>Une <strong>terre correcte<\/strong> constitue l\u2019un des <strong>piliers de la s\u00e9curit\u00e9<\/strong> d\u2019une installation.<\/p>\n<h3 id=\"quelles-sont-les-implications-pour-lassurance-et-la-vente-du-bien-\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelles_sont_les_implications_pour_lassurance_et_la_vente_du_bien\"><\/span>Quelles sont les implications pour l\u2019assurance et la vente du bien ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Les <strong>implications pour l\u2019assurance et la vente du bien<\/strong> d\u2019une installation non conforme comprennent un <strong>examen approfondi du dossier<\/strong> par l\u2019<strong>assureur<\/strong> en cas de sinistre, et l\u2019<strong>obligation<\/strong> de pr\u00e9senter le <strong>rapport de contr\u00f4le<\/strong> lors de la <strong>vente<\/strong>.Cons\u00e9quences typiques.<\/p>\n<ul>\n<li>En cas d\u2019<strong>incendie d\u2019origine \u00e9lectrique<\/strong>, l\u2019assureur peut examiner la <strong>conformit\u00e9 de l\u2019installation<\/strong><\/li>\n<li>Lors de la <strong>vente<\/strong>, un <strong>rapport non conforme<\/strong> doit \u00eatre communiqu\u00e9 \u00e0 l\u2019acheteur<\/li>\n<li>L\u2019<strong>acheteur<\/strong> devra ensuite <strong>mettre en conformit\u00e9<\/strong> dans un <strong>d\u00e9lai fix\u00e9<\/strong> apr\u00e8s l\u2019acquisition<\/li>\n<\/ul>\n<p>Un <strong>rapport conforme r\u00e9cent<\/strong> augmente la <strong>valeur per\u00e7ue<\/strong> du bien et rassure l\u2019<strong>acheteur<\/strong>.<\/p>\n<hr \/>\n<h2 id=\"qui-intervient-autour-du-contr\u00f4le-\u00e9lectrique-en-belgique-\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Qui_intervient_autour_du_controle_electrique_en_Belgique\"><\/span>Qui intervient autour du contr\u00f4le \u00e9lectrique en Belgique ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Les intervenants autour du <strong>contr\u00f4le \u00e9lectrique en Belgique<\/strong> incluent l\u2019<strong>organisme de contr\u00f4le agr\u00e9\u00e9<\/strong>, l\u2019<strong>\u00e9lectricien<\/strong> charg\u00e9 de la <strong>mise en conformit\u00e9<\/strong>, le <strong>propri\u00e9taire ou vendeur<\/strong>, l\u2019<strong>acheteur<\/strong> et le <strong>notaire<\/strong> qui s\u2019assure du <strong>respect des obligations l\u00e9gales<\/strong> lors d\u2019une <strong>transaction immobili\u00e8re<\/strong>.Les principaux intervenants et leurs r\u00f4les.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Organisme de contr\u00f4le agr\u00e9\u00e9<\/strong> \u2013 R\u00e9alise l\u2019<strong>inspection<\/strong> et \u00e9met le <strong>rapport<\/strong><\/li>\n<li><strong>\u00c9lectricien<\/strong> \u2013 Effectue les <strong>travaux de mise en conformit\u00e9<\/strong><\/li>\n<li><strong>Propri\u00e9taire \/ vendeur<\/strong> \u2013 Commande le contr\u00f4le (en cas de vente) et fournit les documents<\/li>\n<li><strong>Acheteur<\/strong> \u2013 Re\u00e7oit le rapport et planifie les travaux si n\u00e9cessaire<\/li>\n<li><strong>Notaire<\/strong> \u2013 V\u00e9rifie la <strong>pr\u00e9sence du rapport<\/strong> dans le dossier de vente<\/li>\n<\/ul>\n<h3 id=\"qui-peut-r\u00e9aliser-un-contr\u00f4le-\u00e9lectrique-agr\u00e9\u00e9-en-belgique-\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Qui_peut_realiser_un_controle_electrique_agree_en_Belgique\"><\/span>Qui peut r\u00e9aliser un contr\u00f4le \u00e9lectrique agr\u00e9\u00e9 en Belgique ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Seul un <strong>organisme de contr\u00f4le agr\u00e9\u00e9 en Belgique<\/strong> par le <strong>SPF \u00c9conomie<\/strong> peut r\u00e9aliser un <strong>contr\u00f4le \u00e9lectrique officiel<\/strong> et d\u00e9livrer un <strong>proc\u00e8s-verbal reconnu<\/strong> au regard du RGIE.Les <strong>\u00e9lectriciens<\/strong> ne peuvent pas d\u00e9livrer eux-m\u00eames de <strong>rapport officiel<\/strong>.Caract\u00e9ristiques d\u2019un organisme de contr\u00f4le agr\u00e9\u00e9.<\/p>\n<ul>\n<li>Agr\u00e9ment officiel par l\u2019<strong>autorit\u00e9 f\u00e9d\u00e9rale<\/strong><\/li>\n<li>Personnel <strong>form\u00e9<\/strong> \u00e0 la r\u00e9glementation RGIE<\/li>\n<li>Proc\u00e9dure de <strong>contr\u00f4le standardis\u00e9e<\/strong><\/li>\n<li>D\u00e9livrance de <strong>rapports reconnus<\/strong> pour les <strong>ventes<\/strong>, <strong>mises en service<\/strong> et <strong>contr\u00f4les p\u00e9riodiques<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<h3 id=\"quel-est-le-r\u00f4le-de-l\u00e9lectricien-dans-la-mise-en-conformit\u00e9-\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quel_est_le_role_de_lelectricien_dans_la_mise_en_conformite\"><\/span>Quel est le r\u00f4le de l\u2019\u00e9lectricien dans la mise en conformit\u00e9 ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Le <strong>r\u00f4le de l\u2019\u00e9lectricien dans la mise en conformit\u00e9<\/strong> consiste \u00e0 <strong>analyser le rapport de contr\u00f4le<\/strong>, \u00e0 <strong>proposer des solutions techniques<\/strong>, \u00e0 <strong>r\u00e9aliser les travaux<\/strong> pour \u00e9liminer les <strong>non-conformit\u00e9s<\/strong> (remplacement du tableau, ajout de terre, rec\u00e2blage) et \u00e0 <strong>mettre \u00e0 jour les sch\u00e9mas<\/strong>.T\u00e2ches principales de l\u2019\u00e9lectricien.<\/p>\n<ul>\n<li>Lecture du <strong>rapport de non-conformit\u00e9<\/strong><\/li>\n<li>\u00c9tablissement d\u2019un <strong>devis<\/strong> d\u00e9taill\u00e9<\/li>\n<li>R\u00e9alisation des <strong>modifications n\u00e9cessaires<\/strong><\/li>\n<li>Cr\u00e9ation ou mise \u00e0 jour du <strong>sch\u00e9ma unifilaire<\/strong> et du <strong>plan de position<\/strong><\/li>\n<li>Assistance lors d\u2019une <strong>contre-visite<\/strong> si utile<\/li>\n<\/ul>\n<h3 id=\"quelles-sont-les-obligations-du-propri\u00e9taire-du-vendeur-et-de-lacheteur-\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelles_sont_les_obligations_du_proprietaire_du_vendeur_et_de_lacheteur\"><\/span>Quelles sont les obligations du propri\u00e9taire, du vendeur et de l\u2019acheteur ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Les <strong>obligations du propri\u00e9taire, du vendeur et de l\u2019acheteur<\/strong> varient selon la <strong>situation<\/strong>.Obligations principales.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Propri\u00e9taire non vendeur<\/strong> \u2013 Respect des <strong>contr\u00f4les p\u00e9riodiques<\/strong> (professionnel, immeuble \u00e0 appartements)<\/li>\n<li><strong>Vendeur d\u2019un bien r\u00e9sidentiel<\/strong> \u2013 Fournir un <strong>rapport de contr\u00f4le<\/strong> de moins de <strong>25 ans<\/strong> ou commander un contr\u00f4le avant la vente<\/li>\n<li><strong>Acheteur<\/strong> \u2013 En cas de <strong>rapport non conforme<\/strong>, effectuer la <strong>mise en conformit\u00e9<\/strong> dans le <strong>d\u00e9lai pr\u00e9vu<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Les contrats de vente mentionnent souvent explicitement la <strong>situation de l\u2019installation \u00e9lectrique<\/strong>.<\/p>\n<h3 id=\"quel-est-le-r\u00f4le-du-notaire-lors-dune-vente-avec-contr\u00f4le-\u00e9lectrique-obligatoire-\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quel_est_le_role_du_notaire_lors_dune_vente_avec_controle_electrique_obligatoire\"><\/span>Quel est le r\u00f4le du notaire lors d\u2019une vente avec contr\u00f4le \u00e9lectrique obligatoire ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Le <strong>r\u00f4le du notaire lors d\u2019une vente avec contr\u00f4le \u00e9lectrique obligatoire<\/strong> consiste \u00e0 <strong>v\u00e9rifier la pr\u00e9sence<\/strong> du <strong>rapport de contr\u00f4le \u00e9lectrique<\/strong>, \u00e0 <strong>informer les parties<\/strong> du <strong>statut conforme ou non conforme<\/strong> et \u00e0 <strong>annexer le rapport<\/strong> \u00e0 l\u2019<strong>acte de vente<\/strong>.Fonctions du notaire.<\/p>\n<ul>\n<li>Contr\u00f4le de la <strong>r\u00e9glementation<\/strong> applicable<\/li>\n<li>V\u00e9rification de la <strong>date<\/strong> et de la <strong>validit\u00e9<\/strong> du rapport<\/li>\n<li>Information de l\u2019<strong>acheteur<\/strong> sur les <strong>travaux \u00e9ventuels<\/strong> \u00e0 pr\u00e9voir<\/li>\n<li>Conservation des <strong>documents officiels<\/strong> dans le <strong>dossier<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<hr \/>\n<h2 id=\"dans-quelles-r\u00e9gions-proposons-nous-le-contr\u00f4le-\u00e9lectrique-en-belgique-\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Dans_quelles_regions_proposons-nous_le_controle_electrique_en_Belgique\"><\/span>Dans quelles r\u00e9gions proposons-nous le contr\u00f4le \u00e9lectrique en Belgique ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Le service de <strong>contr\u00f4le \u00e9lectrique pr\u00e9sent\u00e9 via energiebewustontwerpen.be<\/strong> couvre toutes les <strong>r\u00e9gions de Belgique<\/strong>, avec des interventions possibles en <strong>Bruxelles-Capitale<\/strong>, en <strong>Wallonie<\/strong> (Li\u00e8ge, Namur, Charleroi, Mons, etc.) et en <strong>Flandre<\/strong>, gr\u00e2ce \u00e0 un <strong>r\u00e9seau d\u2019organismes agr\u00e9\u00e9s<\/strong> et de <strong>partenaires sp\u00e9cialis\u00e9s<\/strong>.Les zones de service.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>R\u00e9gion de Bruxelles-Capitale<\/strong> et <strong>Brabant<\/strong><\/li>\n<li><strong>Wallonie<\/strong> \u2013 provinces de Li\u00e8ge, Namur, Hainaut, Brabant wallon, Luxembourg<\/li>\n<li><strong>Flandre<\/strong> \u2013 Flandre orientale, occidentale, Anvers, Limbourg, Brabant flamand<\/li>\n<\/ul>\n<p>En passant par <strong>energiebewustontwerpen.be<\/strong>, vous pouvez <strong>demander une offre gratuite<\/strong> pour un <strong>contr\u00f4le \u00e9lectrique<\/strong> dans votre r\u00e9gion.<\/p>\n<h3 id=\"o\u00f9-proposons-nous-un-contr\u00f4le-\u00e9lectrique-\u00e0-bruxelles-et-en-brabant-\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ou_proposons-nous_un_controle_electrique_a_Bruxelles_et_en_Brabant\"><\/span>O\u00f9 proposons-nous un contr\u00f4le \u00e9lectrique \u00e0 Bruxelles et en Brabant ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Le <strong><a href=\"\/fr\/controle-electrique\/bruxelles\/\">contr\u00f4le \u00e9lectrique \u00e0 Bruxelles<\/a> et en Brabant<\/strong> couvre la <strong>R\u00e9gion de Bruxelles-Capitale<\/strong> et le <strong>Brabant wallon<\/strong> et <strong>Brabant flamand<\/strong>, avec des interventions sur les <strong>appartements<\/strong>, <strong>maisons de ville<\/strong>, <strong>immeubles mixtes<\/strong> et <strong>commerces<\/strong>.Les types de biens concern\u00e9s.<\/p>\n<ul>\n<li>Appartements en <strong>copropri\u00e9t\u00e9<\/strong><\/li>\n<li>Maisons unifamiliales en <strong>p\u00e9riph\u00e9rie bruxelloise<\/strong><\/li>\n<li>Petits commerces, bureaux ou rez-de-chauss\u00e9e commerciaux<\/li>\n<\/ul>\n<h3 id=\"o\u00f9-proposons-nous-un-contr\u00f4le-\u00e9lectrique-en-wallonie-li\u00e8ge-namur-charleroi-mons-etc-\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ou_proposons-nous_un_controle_electrique_en_Wallonie_Liege_Namur_Charleroi_Mons_etc\"><\/span>O\u00f9 proposons-nous un contr\u00f4le \u00e9lectrique en Wallonie (Li\u00e8ge, Namur, Charleroi, Mons, etc.) ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Le <strong>contr\u00f4le \u00e9lectrique en Wallonie<\/strong> (Li\u00e8ge, Namur, Charleroi, Mons, Luxembourg, etc.) s\u2019adresse aux <strong>logements existants<\/strong>, aux <strong>nouvelles constructions<\/strong>, aux <strong>locations<\/strong> et aux <strong>b\u00e2timents professionnels<\/strong> soumis \u00e0 contr\u00f4le p\u00e9riodique.Les zones typiquement desservies.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Li\u00e8ge<\/strong> et agglom\u00e9ration<\/li>\n<li><strong>Namur<\/strong> et communes voisines<\/li>\n<li><strong>Charleroi<\/strong>, <strong>Mons<\/strong>, <strong>Tournai<\/strong><\/li>\n<li><strong>Luxembourg<\/strong> et zones rurales<\/li>\n<\/ul>\n<h3 id=\"o\u00f9-proposons-nous-un-contr\u00f4le-\u00e9lectrique-en-flandre-\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ou_proposons-nous_un_controle_electrique_en_Flandre\"><\/span>O\u00f9 proposons-nous un contr\u00f4le \u00e9lectrique en Flandre ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Le <strong>contr\u00f4le \u00e9lectrique en Flandre<\/strong> concerne les provinces de <strong>Flandre occidentale<\/strong>, <strong>Flandre orientale<\/strong>, <strong>Anvers<\/strong>, <strong>Brabant flamand<\/strong> et <strong>Limbourg<\/strong>, pour des <strong>contr\u00f4les RGIE<\/strong> li\u00e9s aux <strong>ventes<\/strong>, <strong>nouvelles installations<\/strong>, <strong>r\u00e9novations<\/strong> et <strong>contr\u00f4les p\u00e9riodiques professionnels<\/strong>.Les biens concern\u00e9s.<\/p>\n<ul>\n<li>Maisons et appartements en <strong>milieu urbain<\/strong> (Anvers, Gand, Bruges, Louvain)<\/li>\n<li>Habitations rurales et <strong>villas<\/strong><\/li>\n<li>Petites entreprises et <strong>commerces<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<hr \/>\n<h2 id=\"conclusion\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Conclusion\"><\/span>Conclusion<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Le <strong>contr\u00f4le \u00e9lectrique en Belgique selon le RGIE (AREI)<\/strong> garantit la <strong>s\u00e9curit\u00e9 des personnes et des biens<\/strong>, constitue une <strong>obligation l\u00e9gale<\/strong> lors des <strong>nouvelles installations<\/strong>, des <strong>ventes immobili\u00e8res<\/strong> et des <strong>contr\u00f4les p\u00e9riodiques<\/strong>, et aboutit \u00e0 un <strong>certificat de conformit\u00e9<\/strong> indispensable pour le <strong>gestionnaire de r\u00e9seau<\/strong>, l\u2019<strong>assurance<\/strong> et le <strong>notaire<\/strong>.Les <strong>prix<\/strong> pour une habitation standard se situent souvent entre <strong>120 \u20ac et 195 \u20ac TVAC<\/strong>, avec des <strong>offres group\u00e9es<\/strong> possibles.Pour obtenir une <strong>offre gratuite<\/strong> adapt\u00e9e \u00e0 votre <strong>r\u00e9gion<\/strong> et \u00e0 votre <strong>type de bien<\/strong> (maison, appartement, immeuble, commerce) et pour comparer les <strong>prix<\/strong> et <strong>d\u00e9lais<\/strong>, vous pouvez passer par <strong>energiebewustontwerpen.be<\/strong>, qui centralise aussi des informations sur d\u2019autres contr\u00f4les techniques et \u00e9nerg\u00e9tiques (<strong>PEB<\/strong>, <strong>EPC<\/strong>, <strong>audit \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong>, <strong>contr\u00f4le de citerne \u00e0 mazout<\/strong>, etc.).<\/p>\n<h2 id=\"faq-sur-le-contr\u00f4le-\u00e9lectrique-en-belgique\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"FAQ_sur_le_controle_electrique_en_Belgique\"><\/span>FAQ sur le contr\u00f4le \u00e9lectrique en Belgique<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>La <strong>FAQ sur le contr\u00f4le \u00e9lectrique en Belgique<\/strong> r\u00e9pond aux questions pratiques sur la <strong>dur\u00e9e de validit\u00e9 du certificat<\/strong>, la <strong>n\u00e9cessit\u00e9 de contr\u00f4le pour les maisons anciennes<\/strong>, la <strong>diff\u00e9rence entre contr\u00f4le et mise en conformit\u00e9<\/strong>, la <strong>gestion des sch\u00e9mas manquants<\/strong> et les <strong>d\u00e9lais d\u2019obtention du rapport<\/strong>.<\/p>\n<h3 id=\"combien-de-temps-le-certificat-de-conformit\u00e9-\u00e9lectrique-reste-t-il-valable-\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Combien_de_temps_le_certificat_de_conformite_electrique_reste-t-il_valable\"><\/span>Combien de temps le certificat de conformit\u00e9 \u00e9lectrique reste-t-il valable ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Le <strong>certificat de conformit\u00e9 \u00e9lectrique<\/strong> pour une <strong>installation domestique<\/strong> reste valable <strong>25 ans<\/strong> tant que l\u2019installation ne subit pas de <strong>modification importante<\/strong> et que la <strong>r\u00e9glementation<\/strong> ne change pas de mani\u00e8re r\u00e9troactive.Cette dur\u00e9e constitue la r\u00e9f\u00e9rence pour les <strong>ventes immobili\u00e8res<\/strong>.Pour les installations <strong>professionnelles<\/strong> ou <strong>industrielles<\/strong>, la <strong>validit\u00e9 du rapport<\/strong> est souvent plus courte, avec des <strong>contr\u00f4les p\u00e9riodiques<\/strong> \u00e0 <strong>1, 3 ou 5 ans<\/strong> selon le risque.<\/p>\n<h3 id=\"faut-il-un-contr\u00f4le-\u00e9lectrique-pour-une-maison-ancienne-lors-de-la-vente-\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Faut-il_un_controle_electrique_pour_une_maison_ancienne_lors_de_la_vente\"><\/span>Faut-il un contr\u00f4le \u00e9lectrique pour une maison ancienne lors de la vente ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Oui, il faut un <strong>contr\u00f4le \u00e9lectrique pour une maison ancienne lors de la vente<\/strong> si le <strong>certificat de conformit\u00e9 existant<\/strong> a plus de <strong>25 ans<\/strong> ou s\u2019il <strong>n\u2019existe pas<\/strong>.Dans ce cas, le <strong>vendeur<\/strong> commande le <strong>contr\u00f4le<\/strong> et remet le <strong>rapport<\/strong> (conforme ou non conforme) \u00e0 l\u2019<strong>acheteur<\/strong>.Les maisons anciennes pr\u00e9sentent souvent des <strong>non-conformit\u00e9s<\/strong> (terre insuffisante, absence de diff\u00e9rentiel, c\u00e2blage v\u00e9tuste) qui seront mentionn\u00e9es dans le <strong>rapport<\/strong>.<\/p>\n<h3 id=\"quelle-est-la-diff\u00e9rence-entre-contr\u00f4le-\u00e9lectrique-et-mise-en-conformit\u00e9-\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelle_est_la_difference_entre_controle_electrique_et_mise_en_conformite\"><\/span>Quelle est la diff\u00e9rence entre contr\u00f4le \u00e9lectrique et mise en conformit\u00e9 ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>La <strong>diff\u00e9rence entre contr\u00f4le \u00e9lectrique et mise en conformit\u00e9<\/strong> se situe dans le <strong>r\u00f4le<\/strong> et l\u2019<strong>intervenant<\/strong>.<\/p>\n<ul>\n<li>Le <strong>contr\u00f4le \u00e9lectrique<\/strong> est une <strong>v\u00e9rification r\u00e9glementaire<\/strong> par un <strong>organisme agr\u00e9\u00e9<\/strong> pour constater l\u2019<strong>\u00e9tat de l\u2019installation<\/strong> et d\u00e9livrer un <strong>rapport<\/strong><\/li>\n<li>La <strong>mise en conformit\u00e9<\/strong> correspond aux <strong>travaux<\/strong> r\u00e9alis\u00e9s par un <strong>\u00e9lectricien<\/strong> pour <strong>corriger<\/strong> les <strong>non-conformit\u00e9s<\/strong> relev\u00e9es lors du contr\u00f4le<\/li>\n<\/ul>\n<p>L\u2019organisme de contr\u00f4le <strong>ne r\u00e9alise pas<\/strong> les travaux, et l\u2019\u00e9lectricien <strong>ne d\u00e9livre pas<\/strong> le <strong>proc\u00e8s-verbal officiel<\/strong>.<\/p>\n<h3 id=\"que-faire-si-je-ne-poss\u00e8de-pas-de-sch\u00e9ma-unifilaire-ou-de-plan-de-position-\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Que_faire_si_je_ne_possede_pas_de_schema_unifilaire_ou_de_plan_de_position\"><\/span>Que faire si je ne poss\u00e8de pas de sch\u00e9ma unifilaire ou de plan de position ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Si vous <strong>ne poss\u00e9dez pas de sch\u00e9ma unifilaire ou de plan de position<\/strong>, vous devez <strong>faire \u00e9tablir ces documents<\/strong> avant ou apr\u00e8s le contr\u00f4le, g\u00e9n\u00e9ralement par un <strong>\u00e9lectricien<\/strong> ou un <strong>dessinateur sp\u00e9cialis\u00e9<\/strong>, sur base de la <strong>r\u00e9alit\u00e9 de l\u2019installation<\/strong>.Les \u00e9tapes possibles.<\/p>\n<ul>\n<li>Demander \u00e0 un <strong>\u00e9lectricien<\/strong> de relever l\u2019ensemble des circuits<\/li>\n<li>Faire dessiner un <strong>sch\u00e9ma unifilaire<\/strong> normalis\u00e9<\/li>\n<li>Faire r\u00e9aliser un <strong>plan de position<\/strong> du logement avec tous les points d\u2019utilisation<\/li>\n<\/ul>\n<p>L\u2019absence de sch\u00e9mas sera not\u00e9e comme <strong>non-conformit\u00e9<\/strong> dans le rapport et devra \u00eatre <strong>corrig\u00e9e<\/strong> lors de la <strong>mise en conformit\u00e9<\/strong>.<\/p>\n<h3 id=\"en-combien-de-temps-puis-je-obtenir-le-rapport-de-contr\u00f4le-et-le-certificat-\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"En_combien_de_temps_puis-je_obtenir_le_rapport_de_controle_et_le_certificat\"><\/span>En combien de temps puis-je obtenir le rapport de contr\u00f4le et le certificat ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Le <strong>temps pour obtenir le rapport de contr\u00f4le et le certificat<\/strong> varie g\u00e9n\u00e9ralement de <strong>24 heures \u00e0 quelques jours<\/strong> apr\u00e8s la <strong>visite<\/strong>, selon l\u2019<strong>organisme<\/strong>, la <strong>charge de travail<\/strong> et la <strong>m\u00e9thode d\u2019envoi<\/strong> (papier ou \u00e9lectronique).De nombreux organismes transmettent le <strong>rapport \u00e9lectronique<\/strong> dans un <strong>d\u00e9lai de 24 \u00e0 48 heures<\/strong>, ce qui permet de <strong>respecter les d\u00e9lais<\/strong> lors d\u2019une <strong>vente<\/strong> ou d\u2019une <strong>mise en service<\/strong>.<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_89 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.energiebewustontwerpen.be\/fr\/controle-electrique\/#Quest-ce_quun_controle_electrique_en_Belgique_selon_le_RGIE_AREI\" >Qu\u2019est-ce qu\u2019un contr\u00f4le \u00e9lectrique en Belgique selon le RGIE (AREI) ?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.energiebewustontwerpen.be\/fr\/controle-electrique\/#Que_signifie_la_conformite_dune_installation_electrique_au_RGIE\" >Que signifie la conformit\u00e9 d\u2019une installation \u00e9lectrique au RGIE ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.energiebewustontwerpen.be\/fr\/controle-electrique\/#Quel_est_le_role_dun_organisme_de_controle_agree_en_Belgique\" >Quel est le r\u00f4le d\u2019un organisme de contr\u00f4le agr\u00e9\u00e9 en Belgique ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.energiebewustontwerpen.be\/fr\/controle-electrique\/#Quel_certificat_de_conformite_recevez-vous_apres_le_controle_electrique\" >Quel certificat de conformit\u00e9 recevez-vous apr\u00e8s le contr\u00f4le \u00e9lectrique ?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.energiebewustontwerpen.be\/fr\/controle-electrique\/#Quand_un_controle_electrique_est-il_obligatoire_en_Belgique\" >Quand un contr\u00f4le \u00e9lectrique est-il obligatoire en Belgique ?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.energiebewustontwerpen.be\/fr\/controle-electrique\/#Quand_faut-il_un_controle_electrique_avant_la_vente_dune_maison_ou_dun_appartement\" >Quand faut-il un contr\u00f4le \u00e9lectrique avant la vente d\u2019une maison ou d\u2019un appartement ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.energiebewustontwerpen.be\/fr\/controle-electrique\/#Quand_faut-il_un_controle_electrique_pour_une_nouvelle_installation_electrique\" >Quand faut-il un contr\u00f4le \u00e9lectrique pour une nouvelle installation \u00e9lectrique ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.energiebewustontwerpen.be\/fr\/controle-electrique\/#Quand_faut-il_un_controle_electrique_apres_renovation_transformation_ou_extension\" >Quand faut-il un contr\u00f4le \u00e9lectrique apr\u00e8s r\u00e9novation, transformation ou extension ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.energiebewustontwerpen.be\/fr\/controle-electrique\/#Quand_faut-il_un_controle_periodique_pour_une_installation_professionnelle_ou_industrielle\" >Quand faut-il un contr\u00f4le p\u00e9riodique pour une installation professionnelle ou industrielle ?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.energiebewustontwerpen.be\/fr\/controle-electrique\/#Que_verifie_linspecteur_lors_dun_controle_electrique\" >Que v\u00e9rifie l\u2019inspecteur lors d\u2019un contr\u00f4le \u00e9lectrique ?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.energiebewustontwerpen.be\/fr\/controle-electrique\/#Que_verifie_linspecteur_au_niveau_du_tableau_electrique_et_des_protections\" >Que v\u00e9rifie l\u2019inspecteur au niveau du tableau \u00e9lectrique et des protections ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/www.energiebewustontwerpen.be\/fr\/controle-electrique\/#Que_verifie_linspecteur_au_niveau_du_cablage_des_circuits_et_des_prises\" >Que v\u00e9rifie l\u2019inspecteur au niveau du c\u00e2blage, des circuits et des prises ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/www.energiebewustontwerpen.be\/fr\/controle-electrique\/#Que_verifie_linspecteur_au_niveau_de_la_mise_a_la_terre_et_de_la_securite_des_personnes\" >Que v\u00e9rifie l\u2019inspecteur au niveau de la mise \u00e0 la terre et de la s\u00e9curit\u00e9 des personnes ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/www.energiebewustontwerpen.be\/fr\/controle-electrique\/#Quels_parametres_techniques_sont_mesures_pendant_le_controle_electrique\" >Quels param\u00e8tres techniques sont mesur\u00e9s pendant le contr\u00f4le \u00e9lectrique ?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/www.energiebewustontwerpen.be\/fr\/controle-electrique\/#Quels_schemas_et_documents_sont_obligatoires_pour_le_controle_electrique\" >Quels sch\u00e9mas et documents sont obligatoires pour le contr\u00f4le \u00e9lectrique ?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-16\" href=\"https:\/\/www.energiebewustontwerpen.be\/fr\/controle-electrique\/#A_quoi_sert_le_schema_unifilaire_de_linstallation_electrique\" >\u00c0 quoi sert le sch\u00e9ma unifilaire de l\u2019installation \u00e9lectrique ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-17\" href=\"https:\/\/www.energiebewustontwerpen.be\/fr\/controle-electrique\/#A_quoi_sert_le_plan_de_position_de_linstallation_electrique\" >\u00c0 quoi sert le plan de position de l\u2019installation \u00e9lectrique ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-18\" href=\"https:\/\/www.energiebewustontwerpen.be\/fr\/controle-electrique\/#Pourquoi_le_rapport_de_controle_et_le_certificat_de_conformite_sont-ils_indispensables\" >Pourquoi le rapport de contr\u00f4le et le certificat de conformit\u00e9 sont-ils indispensables ?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-19\" href=\"https:\/\/www.energiebewustontwerpen.be\/fr\/controle-electrique\/#Comment_se_deroule_un_controle_electrique_etape_par_etape\" >Comment se d\u00e9roule un contr\u00f4le \u00e9lectrique \u00e9tape par \u00e9tape ?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-20\" href=\"https:\/\/www.energiebewustontwerpen.be\/fr\/controle-electrique\/#Comment_demander_un_controle_electrique_et_fixer_un_rendez-vous\" >Comment demander un contr\u00f4le \u00e9lectrique et fixer un rendez-vous ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-21\" href=\"https:\/\/www.energiebewustontwerpen.be\/fr\/controle-electrique\/#Comment_se_deroule_la_visite_sur_place_de_linspecteur_agree\" >Comment se d\u00e9roule la visite sur place de l\u2019inspecteur agr\u00e9\u00e9 ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-22\" href=\"https:\/\/www.energiebewustontwerpen.be\/fr\/controle-electrique\/#Comment_se_passe_la_redaction_du_rapport_conforme_ou_non_conforme\" >Comment se passe la r\u00e9daction du rapport conforme ou non conforme ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-23\" href=\"https:\/\/www.energiebewustontwerpen.be\/fr\/controle-electrique\/#Que_se_passe-t-il_en_cas_de_rapport_non_conforme_et_de_mise_en_conformite\" >Que se passe-t-il en cas de rapport non conforme et de mise en conformit\u00e9 ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-24\" href=\"https:\/\/www.energiebewustontwerpen.be\/fr\/controle-electrique\/#Quand_faut-il_une_contre-visite_pour_obtenir_le_certificat_definitif\" >Quand faut-il une contre-visite pour obtenir le certificat d\u00e9finitif ?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-25\" href=\"https:\/\/www.energiebewustontwerpen.be\/fr\/controle-electrique\/#Quels_sont_les_prix_dun_controle_electrique_en_Belgique\" >Quels sont les prix d\u2019un contr\u00f4le \u00e9lectrique en Belgique ?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-26\" href=\"https:\/\/www.energiebewustontwerpen.be\/fr\/controle-electrique\/#Combien_coute_un_controle_electrique_pour_une_habitation_privee\" >Combien co\u00fbte un contr\u00f4le \u00e9lectrique pour une habitation priv\u00e9e ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-27\" href=\"https:\/\/www.energiebewustontwerpen.be\/fr\/controle-electrique\/#Quel_est_le_tarif_dun_controle_electrique_avant_vente_dun_bien_immobilier\" >Quel est le tarif d\u2019un contr\u00f4le \u00e9lectrique avant vente d\u2019un bien immobilier ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-28\" href=\"https:\/\/www.energiebewustontwerpen.be\/fr\/controle-electrique\/#Combien_coute_une_contre-visite_et_les_frais_de_deplacement\" >Combien co\u00fbte une contre-visite et les frais de d\u00e9placement ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-29\" href=\"https:\/\/www.energiebewustontwerpen.be\/fr\/controle-electrique\/#Comment_obtenir_un_devis_pour_un_controle_electrique_conforme_au_RGIE\" >Comment obtenir un devis pour un contr\u00f4le \u00e9lectrique conforme au RGIE ?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-30\" href=\"https:\/\/www.energiebewustontwerpen.be\/fr\/controle-electrique\/#Quels_sont_les_risques_dune_installation_non_conforme_au_RGIE\" >Quels sont les risques d\u2019une installation non conforme au RGIE ?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-31\" href=\"https:\/\/www.energiebewustontwerpen.be\/fr\/controle-electrique\/#Quels_risques_dincendie_presente_une_installation_electrique_obsolete\" >Quels risques d\u2019incendie pr\u00e9sente une installation \u00e9lectrique obsol\u00e8te ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-32\" href=\"https:\/\/www.energiebewustontwerpen.be\/fr\/controle-electrique\/#Quels_risques_delectrocution_une_mauvaise_protection_entraine-t-elle\" >Quels risques d\u2019\u00e9lectrocution une mauvaise protection entra\u00eene-t-elle ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-33\" href=\"https:\/\/www.energiebewustontwerpen.be\/fr\/controle-electrique\/#Quelles_consequences_une_absence_de_mise_a_la_terre_provoque-t-elle\" >Quelles cons\u00e9quences une absence de mise \u00e0 la terre provoque-t-elle ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-34\" href=\"https:\/\/www.energiebewustontwerpen.be\/fr\/controle-electrique\/#Quelles_sont_les_implications_pour_lassurance_et_la_vente_du_bien\" >Quelles sont les implications pour l\u2019assurance et la vente du bien ?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-35\" href=\"https:\/\/www.energiebewustontwerpen.be\/fr\/controle-electrique\/#Qui_intervient_autour_du_controle_electrique_en_Belgique\" >Qui intervient autour du contr\u00f4le \u00e9lectrique en Belgique ?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-36\" href=\"https:\/\/www.energiebewustontwerpen.be\/fr\/controle-electrique\/#Qui_peut_realiser_un_controle_electrique_agree_en_Belgique\" >Qui peut r\u00e9aliser un contr\u00f4le \u00e9lectrique agr\u00e9\u00e9 en Belgique ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-37\" href=\"https:\/\/www.energiebewustontwerpen.be\/fr\/controle-electrique\/#Quel_est_le_role_de_lelectricien_dans_la_mise_en_conformite\" >Quel est le r\u00f4le de l\u2019\u00e9lectricien dans la mise en conformit\u00e9 ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-38\" href=\"https:\/\/www.energiebewustontwerpen.be\/fr\/controle-electrique\/#Quelles_sont_les_obligations_du_proprietaire_du_vendeur_et_de_lacheteur\" >Quelles sont les obligations du propri\u00e9taire, du vendeur et de l\u2019acheteur ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-39\" href=\"https:\/\/www.energiebewustontwerpen.be\/fr\/controle-electrique\/#Quel_est_le_role_du_notaire_lors_dune_vente_avec_controle_electrique_obligatoire\" >Quel est le r\u00f4le du notaire lors d\u2019une vente avec contr\u00f4le \u00e9lectrique obligatoire ?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-40\" href=\"https:\/\/www.energiebewustontwerpen.be\/fr\/controle-electrique\/#Dans_quelles_regions_proposons-nous_le_controle_electrique_en_Belgique\" >Dans quelles r\u00e9gions proposons-nous le contr\u00f4le \u00e9lectrique en Belgique ?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-41\" href=\"https:\/\/www.energiebewustontwerpen.be\/fr\/controle-electrique\/#Ou_proposons-nous_un_controle_electrique_a_Bruxelles_et_en_Brabant\" >O\u00f9 proposons-nous un contr\u00f4le \u00e9lectrique \u00e0 Bruxelles et en Brabant ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-42\" href=\"https:\/\/www.energiebewustontwerpen.be\/fr\/controle-electrique\/#Ou_proposons-nous_un_controle_electrique_en_Wallonie_Liege_Namur_Charleroi_Mons_etc\" >O\u00f9 proposons-nous un contr\u00f4le \u00e9lectrique en Wallonie (Li\u00e8ge, Namur, Charleroi, Mons, etc.) ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-43\" href=\"https:\/\/www.energiebewustontwerpen.be\/fr\/controle-electrique\/#Ou_proposons-nous_un_controle_electrique_en_Flandre\" >O\u00f9 proposons-nous un contr\u00f4le \u00e9lectrique en Flandre ?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-44\" href=\"https:\/\/www.energiebewustontwerpen.be\/fr\/controle-electrique\/#Conclusion\" >Conclusion<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-45\" href=\"https:\/\/www.energiebewustontwerpen.be\/fr\/controle-electrique\/#FAQ_sur_le_controle_electrique_en_Belgique\" >FAQ sur le contr\u00f4le \u00e9lectrique en Belgique<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-46\" href=\"https:\/\/www.energiebewustontwerpen.be\/fr\/controle-electrique\/#Combien_de_temps_le_certificat_de_conformite_electrique_reste-t-il_valable\" >Combien de temps le certificat de conformit\u00e9 \u00e9lectrique reste-t-il valable ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-47\" href=\"https:\/\/www.energiebewustontwerpen.be\/fr\/controle-electrique\/#Faut-il_un_controle_electrique_pour_une_maison_ancienne_lors_de_la_vente\" >Faut-il un contr\u00f4le \u00e9lectrique pour une maison ancienne lors de la vente ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-48\" href=\"https:\/\/www.energiebewustontwerpen.be\/fr\/controle-electrique\/#Quelle_est_la_difference_entre_controle_electrique_et_mise_en_conformite\" >Quelle est la diff\u00e9rence entre contr\u00f4le \u00e9lectrique et mise en conformit\u00e9 ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-49\" href=\"https:\/\/www.energiebewustontwerpen.be\/fr\/controle-electrique\/#Que_faire_si_je_ne_possede_pas_de_schema_unifilaire_ou_de_plan_de_position\" >Que faire si je ne poss\u00e8de pas de sch\u00e9ma unifilaire ou de plan de position ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-50\" href=\"https:\/\/www.energiebewustontwerpen.be\/fr\/controle-electrique\/#En_combien_de_temps_puis-je_obtenir_le_rapport_de_controle_et_le_certificat\" >En combien de temps puis-je obtenir le rapport de contr\u00f4le et le certificat ?<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le contr\u00f4le \u00e9lectrique en Belgique selon le RGIE (AREI) constitue une obligation l\u00e9gale pour toute nouvelle installation, pour la vente d\u2019un bien, pour certaines r\u00e9novations et dans un cadre p\u00e9riodique, et il aboutit \u00e0 un proc\u00e8s-verbal et, en cas de r\u00e9ussite, \u00e0 un certificat de conformit\u00e9 valable en g\u00e9n\u00e9ral 25 ans pour les habitations.Dans cet &#8230; <a title=\"Contr\u00f4le \u00e9lectrique selon le RGIE (AREI): Obligations, prix et certificat de conformit\u00e9\" class=\"read-more\" href=\"https:\/\/www.energiebewustontwerpen.be\/fr\/controle-electrique\/\" 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