{"id":370,"date":"2026-01-13T16:33:13","date_gmt":"2026-01-13T16:33:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.energiebewustontwerpen.be\/?page_id=370"},"modified":"2026-06-05T13:48:51","modified_gmt":"2026-06-05T13:48:51","slug":"prix","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.energiebewustontwerpen.be\/fr\/certificat-peb\/prix\/","title":{"rendered":"Certificat PEB prix, tarifs et devis en Wallonie & Bruxelles 2026"},"content":{"rendered":"

Le prix d\u2019un certificat PEB en Belgique<\/strong> varie en pratique entre 120 \u20ac et 310 \u20ac TVAC<\/strong> pour un logement standard, selon la r\u00e9gion (Wallonie, Bruxelles, Flandre)<\/strong>, le type de bien (appartement, maison, immeuble)<\/strong>, la surface<\/strong> et la complexit\u00e9 du b\u00e2timent<\/strong>.Dans cet article, tu d\u00e9couvres d\u2019abord combien co\u00fbte un certificat PEB selon le type de bien et la r\u00e9gion, puis les facteurs qui font varier le tarif<\/strong>, les formules de prix les plus fr\u00e9quentes<\/strong>, le contenu exact de la prestation<\/strong>, les obligations l\u00e9gales<\/strong>, et enfin comment comparer les devis<\/strong> et r\u00e9duire le co\u00fbt global<\/strong>.<\/p>\n

\n

<\/span>Combien co\u00fbte un certificat PEB selon le type de bien?<\/span><\/h2>\n

Le co\u00fbt d\u2019un certificat PEB<\/strong> selon le type de bien se situe g\u00e9n\u00e9ralement entre 150 \u20ac et 310 \u20ac TVAC<\/strong> pour un appartement ou une maison standard, avec des prix sup\u00e9rieurs pour des immeubles de rapport<\/strong> ou biens mixtes<\/strong>.Le type de bien influence le temps d\u2019inspection, la quantit\u00e9 de donn\u00e9es \u00e0 encoder et la complexit\u00e9 de calcul du score PEB (kWh\/m\u00b2.an)<\/strong>.Voici une synth\u00e8se indicative des prix en Belgique pour des biens courants.Les montants indiqu\u00e9s servent de fourchette r\u00e9aliste bas\u00e9e sur les tarifs du march\u00e9.Les prix typiques par type de bien<\/strong> se pr\u00e9sentent comme suit.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Type de bien (usage r\u00e9sidentiel)<\/div><\/th>\n
Surface indicative<\/div><\/th>\n
Fourchette de prix PEB (TVAC)<\/div><\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Studio \/ kot<\/div><\/td>\n
< 50 m\u00b2<\/div><\/td>\n
120 \u2013 195 \u20ac<\/strong><\/div><\/td>\n<\/tr>\n
Appartement 1 chambre<\/div><\/td>\n
50 \u2013 75 m\u00b2<\/div><\/td>\n
150 \u2013 220 \u20ac<\/strong><\/div><\/td>\n<\/tr>\n
Appartement 2 chambres<\/div><\/td>\n
75 \u2013 125 m\u00b2<\/div><\/td>\n
170 \u2013 240 \u20ac<\/strong><\/div><\/td>\n<\/tr>\n
Maison 2 chambres<\/div><\/td>\n
< 200 m\u00b2<\/div><\/td>\n
230 \u2013 260 \u20ac<\/strong><\/div><\/td>\n<\/tr>\n
Maison 3 chambres<\/div><\/td>\n
200 \u2013 250 m\u00b2<\/div><\/td>\n
255 \u2013 280 \u20ac<\/strong><\/div><\/td>\n<\/tr>\n
Grande maison \/ villa<\/div><\/td>\n
> 250 m\u00b2<\/div><\/td>\n
280 \u2013 310 \u20ac (voire +)<\/strong><\/div><\/td>\n<\/tr>\n
Immeuble de rapport (plusieurs unit\u00e9s)<\/div><\/td>\n
3 logements et +<\/div><\/td>\n
Sur devis, souvent > 600 \u20ac<\/strong><\/div><\/td>\n<\/tr>\n
Bien mixte (commerce + logement)<\/div><\/td>\n
Variable<\/div><\/td>\n
Sur devis personnalis\u00e9<\/div><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Les diff\u00e9rences entre ces cat\u00e9gories s\u2019expliquent par le nombre de pi\u00e8ces \u00e0 visiter, la quantit\u00e9 de parois et de syst\u00e8mes techniques \u00e0 analyser, et les sch\u00e9mas de volumes<\/strong> plus ou moins complexes.<\/p>\n

<\/span>Quel est le prix d\u2019un certificat PEB pour un appartement?<\/span><\/h3>\n

Le prix d\u2019un certificat PEB pour un appartement<\/strong> se trouve g\u00e9n\u00e9ralement entre 150 \u20ac et 240 \u20ac TVAC<\/strong>, selon la surface, la r\u00e9gion et le certificateur.Un studio<\/strong> co\u00fbte souvent moins cher qu\u2019un appartement 2 chambres<\/strong>.Les tarifs usuels par taille d\u2019appartement ressemblent \u00e0 ceci.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Type d\u2019appartement<\/div><\/th>\n
Surface<\/div><\/th>\n
Prix courant (TVAC)<\/div><\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Studio \/ kot<\/div><\/td>\n
< 50 m\u00b2<\/div><\/td>\n
120 \u2013 195 \u20ac<\/strong><\/div><\/td>\n<\/tr>\n
Appartement 1 chambre<\/div><\/td>\n
50 \u2013 75 m\u00b2<\/div><\/td>\n
150 \u2013 210 \u20ac<\/strong><\/div><\/td>\n<\/tr>\n
Appartement 2 chambres<\/div><\/td>\n
75 \u2013 125 m\u00b2<\/div><\/td>\n
170 \u2013 240 \u20ac<\/strong><\/div><\/td>\n<\/tr>\n
Duplex \/ triplex<\/div><\/td>\n
> 125 m\u00b2<\/div><\/td>\n
200 \u2013 260 \u20ac (ou +)<\/strong><\/div><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Un appartement<\/strong> demande souvent moins de temps qu\u2019une maison, car il s\u2019agit d\u2019un seul niveau et d\u2019une enveloppe thermique partag\u00e9e (murs mitoyens, planchers interm\u00e9diaires).Le score PEB<\/strong> tient compte de ces mitoyennet\u00e9s, mais le prix<\/strong> reste surtout li\u00e9 au temps pass\u00e9 par le certificateur et aux donn\u00e9es \u00e0 encoder.<\/p>\n

<\/span>Quel est le prix d\u2019un certificat PEB pour une maison?<\/span><\/h3>\n

Le prix d\u2019un certificat PEB pour une maison<\/strong> se situe en moyenne entre 230 \u20ac et 310 \u20ac TVAC<\/strong>, avec un co\u00fbt croissant selon la surface et le nombre de fa\u00e7ades.Une maison 2 fa\u00e7ades<\/strong> co\u00fbte souvent moins cher qu\u2019une villa 4 fa\u00e7ades<\/strong> de grande taille.Quelques rep\u00e8res utiles.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Type de maison<\/div><\/th>\n
Surface chauff\u00e9e<\/div><\/th>\n
Fourchette de prix (TVAC)<\/div><\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Maison 2 chambres<\/div><\/td>\n
< 200 m\u00b2<\/div><\/td>\n
230 \u2013 260 \u20ac<\/strong><\/div><\/td>\n<\/tr>\n
Maison 3 chambres<\/div><\/td>\n
200 \u2013 250 m\u00b2<\/div><\/td>\n
255 \u2013 280 \u20ac<\/strong><\/div><\/td>\n<\/tr>\n
Grande maison \/ villa<\/div><\/td>\n
250 \u2013 350 m\u00b2<\/div><\/td>\n
280 \u2013 310 \u20ac<\/strong><\/div><\/td>\n<\/tr>\n
Tr\u00e8s grande villa \/ ferme<\/div><\/td>\n
> 350 m\u00b2<\/div><\/td>\n
Sur devis<\/div><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Une maison<\/strong> implique plus de volumes (combles, caves, annexes), davantage de parois ext\u00e9rieures (toiture, murs, planchers sur sol), et souvent plus d\u2019\u00e9quipements de chauffage<\/strong> et de ventilation<\/strong> \u00e0 d\u00e9crire.Le certificateur doit encoder chaque type de paroi, vitrage, syst\u00e8me de chauffage, r\u00e9gulation, et sources d\u2019\u00e9nergies renouvelables<\/strong> (ex.panneaux solaires<\/strong>).<\/p>\n

<\/span>Quel est le prix d\u2019un certificat PEB pour un immeuble de rapport ou un bien mixte?<\/span><\/h3>\n

Le prix d\u2019un certificat PEB pour un immeuble de rapport ou un bien mixte<\/strong> se calcule le plus souvent sur devis personnalis\u00e9<\/strong>, avec un montant global qui d\u00e9passe fr\u00e9quemment 600 \u20ac TVAC<\/strong> pour plusieurs unit\u00e9s.Chaque logement n\u00e9cessite en principe son certificat PEB individuel<\/strong>, ce qui multiplie les co\u00fbts.Deux situations se rencontrent souvent.<\/p>\n